Weet direct wat je moet bieden op Heistraat 49 6071 CG Swalmen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.175 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Groenekruisgebied, Swalmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heistraat 49.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groenekruisgebied, Swalmen.
Begrijp de huizenprijzen in Groenekruisgebied Swalmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Groenekruisgebied een populaire woningmarkt?
Groenekruisgebied heeft een levendige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (24 van de ongeveer 790) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Roermond. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Groenekruisgebied?
In vergelijking met andere wijken in Roermond heeft Groenekruisgebied relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Roermond, waar de gemiddelde prijs € 340.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heistraat 49.
-
WOZ 2024€ 200.000 -1,5%
-
WOZ 2023€ 203.000 18,0%
-
WOZ 2022€ 172.000 6,2%
-
WOZ 2021€ 162.000 19,1%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 136.000 8,8%
-
Te koop€ 149.000
-
WOZ 2019€ 125.000 -8,1%
-
WOZ 2018€ 136.000 3,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 jun 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Heistraat 49 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Swalmen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Groenekruisgebied die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Groenekruisgebied, Swalmen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Heistraat 49, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Swalmen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Groenekruisgebied het doet vergeleken met Swalmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groenekruisgebied, Swalmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Heistraat 49 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Groenekruisgebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Heistraat 49. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groenekruisgebied, Swalmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Groenekruisgebied
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Groenekruisgebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Heistraat 49 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heistraat 49 in Swalmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Groenekruisgebied, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Heistraat 49 in Swalmen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Swalmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Heistraat 49, Swalmen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Groenekruisgebied
- Analyse van het biedgedrag in Groenekruisgebied, Swalmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Heistraat 49 in Swalmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60