
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Heiveldstraat 81 6466 AH Kerkrade · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.784 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kaalheide, Kerkrade
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heiveldstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kaalheide, Kerkrade.
Begrijp de huizenprijzen in Kaalheide Kerkrade, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Kaalheide woningmarkt?
Kaalheide heeft een populaire woningmarkt, met 4,5% van de woningen (34 van de ongeveer 760) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Kerkrade. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Kaalheide zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Kerkrade zijn de verkoopprijzen in Kaalheide relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het meer gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 240.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Kerkrade.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heiveldstraat 81.
-
WOZ 2025€ 187.000 6,9%
-
WOZ 2024€ 175.000 -24,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 175.000
-
WOZ 2023€ 232.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 196.000 5,4%
-
WOZ 2021€ 186.000 3,3%
-
WOZ 2020€ 180.000 -4,8%
-
WOZ 2019€ 189.000 30,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Heiveldstraat 81, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Kerkrade.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kaalheide het doet, vergeleken met Kerkrade, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kaalheide, Kerkrade of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Heiveldstraat 81 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kaalheide kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Heiveldstraat 81. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kaalheide, Kerkrade of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kaalheide
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kaalheide
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heiveldstraat 81 in Kerkrade.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kaalheide, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Heiveldstraat 81 in Kerkrade je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Kerkrade.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Heiveldstraat 81, Kerkrade
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kaalheide
- Analyse van het biedgedrag in Kaalheide, Kerkrade
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Heiveldstraat 81, Kerkrade was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60