Helene Swarthplantsoen 32

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Helene Swarthplantsoen 32 2394 XG Hazerswoude-Rijndijk · Aangeboden op funda.nl

Helene Swarthplantsoen 32
Vraagprijs
€ 425.000
Energielabel
C
Wonen
103m²
Bouwjaar
1962
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.183 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Helene Swarthplantsoen 32.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zonneveld, Hazerswoude-Rijndijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 81.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 76.000 en € 107.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft REMAX Makelaarsgilde Verkocht in Alphen aan den Rijn?

In het afgelopen jaar heeft REMAX Makelaarsgilde met succes ongeveer 13 huizen verkocht in Alphen aan den Rijn, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 1%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 21.000 boven de vraagprijs.

Wat is het Bereik van Biedingen in Deze Markt?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 44.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen meestal binnen € 35.000 boven de vraagprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Helene Swarthplantsoen 32.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zonneveld, Hazerswoude-Rijndijk.

Begrijp de huizenprijzen in Zonneveld Hazerswoude-Rijndijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Zonneveld woningmarkt?

Zonneveld heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de huizen (28 van ongeveer 640) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Alphen aan den Rijn. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 5 huizen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen in Zonneveld zich?

In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in Zonneveld redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio. Dit suggereert dat Zonneveld niet bijzonder gewild is.

Helene Swarthplantsoen 32

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Helene Swarthplantsoen 32.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 425.000
  • WOZ 2024
    € 294.000 6,5%
  • WOZ 2023
    € 276.000 13,1%
  • WOZ 2022
    € 244.000 9,9%
  • WOZ 2021
    € 222.000 3,3%
  • WOZ 2020
    € 215.000 0,9%
  • WOZ 2019
    € 213.000 3,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zonneveld

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Helene Swarthplantsoen 32 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hazerswoude-Rijndijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Zonneveld die wel te koop zijn.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Zonneveld, Hazerswoude-Rijndijk of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Helene Swarthplantsoen 32, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hazerswoude-Rijndijk.

Als je de precieze data wil weten over hoe Zonneveld het doet vergeleken met Hazerswoude-Rijndijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zonneveld, Hazerswoude-Rijndijk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Helene Swarthplantsoen 32 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Zonneveld kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Helene Swarthplantsoen 32. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zonneveld, Hazerswoude-Rijndijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zonneveld
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zonneveld
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Helene Swarthplantsoen 32 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Helene Swarthplantsoen 32 in Hazerswoude-Rijndijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zonneveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Helene Swarthplantsoen 32 in Hazerswoude-Rijndijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hazerswoude-Rijndijk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Helene Swarthplantsoen 32, Hazerswoude-Rijndijk
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Zonneveld
  • Analyse van het biedgedrag in Zonneveld, Hazerswoude-Rijndijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Helene Swarthplantsoen 32 in Hazerswoude-Rijndijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.