Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Heliotroopstraat 11 1032 BA Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.386 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Volewijck, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens wijzen erop dat competitieve biedingen voor woningen in de regio doorgaans variëren van € 65.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs, vooral voor onroerend goed dat rond de € 419.000 geprijsd is. Deze trends weerspiegelen de waarnemingen van het midden van de zomer in 2021, wat duidt op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen kunnen oplopen tot tussen de € 85.000 en € 111.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Van de Steege verkocht in Amsterdam?
Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 51 woningen in Amsterdam verkocht, goed voor ongeveer 1% van de lokale vastgoedmarkt.
Hoe vergelijken hun verkoopprijzen met de vraagprijzen?
Gemiddeld brengen woningen die bij dit bureau worden aangeboden € 50.000 boven de vraagprijs op. De meest competitieve biedingen kunnen aanzienlijk hoger uitvallen, met één bieding die op € 116.000 boven de vraagprijs lag; doorgaans liggen biedingen rond de € 63.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heliotroopstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Volewijck, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Volewijck Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Volewijck woningmarkt?
Volewijck heeft een populaire woningmarkt, met 10,0% van de woningen (69 van ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Volewijck zich tot andere Amsterdamse buurten?
In vergelijking met andere Amsterdamse buurten zijn de verkoopprijzen in Volewijck relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 480.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van de stad van € 550.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heliotroopstraat 11.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 419.000 -3,7%
-
Te koop€ 435.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 336.000 7,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 312.000 -10,6%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 349.000 26,5%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 276.000 8,2%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 255.000 6,3%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 240.000 10,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Heliotroopstraat 11, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Volewijck het doet, vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Volewijck, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Heliotroopstraat 11 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Volewijck kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Heliotroopstraat 11. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Volewijck, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Volewijck
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Volewijck
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heliotroopstraat 11 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Volewijck, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Heliotroopstraat 11 in Amsterdam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Amsterdam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Heliotroopstraat 11, Amsterdam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Volewijck
- Analyse van het biedgedrag in Volewijck, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Heliotroopstraat 11, Amsterdam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60