
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Helper Brink 32 9722 EP Groningen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.859 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Helpman, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 57.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 44.000 boven de vraagprijs en € 76.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is PLAN MAKELAARS GRONINGEN op de vastgoedmarkt?
In het afgelopen jaar heeft PLAN MAKELAARS GRONINGEN met succes ongeveer 27 woningen in Groningen verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% oplevert. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 17.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 51.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Groningse vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Helper Brink 32.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Helpman, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Helpman Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Helpman?
Helpman heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (164 van ongeveer 1.660) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, aangezien er in de komende drie maanden 41 woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de vastgoedprijzen in Helpman concurrerend?
Vergeleken met andere buurten in Groningen zijn de verkoopprijzen in Helpman redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, terwijl het algemene gemiddelde in Groningen op € 380.000 staat. Dit geeft aan dat Helpman niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Helper Brink 32.
-
Verkocht
-
Te koop€ 325.000 30,0%
-
WOZ 2025€ 309.000 9,2%
-
WOZ 2023€ 283.000 13,2%
-
WOZ 2022€ 250.000 8,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 231.000 8,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 189.000 -3,3%
-
WOZ 2020€ 213.000 12,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 sep 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Helper Brink 32 staat sinds 28 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Groningen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Helper Brink 32, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Helper Brink 32, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Helpman het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Helpman, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Helper Brink 32 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Helpman kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Helper Brink 32. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Helpman, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Helpman
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Helpman
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Helper Brink 32 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Helper Brink 32 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Helpman, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Helper Brink 32 in Groningen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Helper Brink 32, Groningen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Helpman
- Analyse van het biedgedrag in Helpman, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Helper Brink 32 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60