
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hendrik Hosstraat 14 1106 ZN Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.749 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Gein, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 55.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 79.000 en € 103.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van de Steege Makelaarsgroep Diemen in Amsterdam?
Van de Steege Makelaarsgroep Diemen heeft een opvallende impact gemaakt op de Amsterdamse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 19 woningen in het afgelopen jaar. Ondanks dat het een kleinere makelaarskantoor is met minder dan 1% marktaandeel, behalen ze indrukwekkende resultaten, met woningen die gemiddeld € 31.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is bijzonder competitief, aangezien het hoogste bod € 76.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 45.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik Hosstraat 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gein, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Gein Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Gein?
De woningmarkt in Gein wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij vorig jaar slechts 4,5% van de woningen (94 van ongeveer 2.110) van eigenaar verwisselde. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in deze Amsterdamse buurt. In de komende drie maanden worden er nog eens 25 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Gein zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Amsterdam is de gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 in Gein aanzienlijk betaalbaarder dan het stadsbrede gemiddelde van € 550.000. Dit suggereert dat Gein niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht in de buurt komen van de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hendrik Hosstraat 14.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 477.000 1,9%
-
WOZ 2023€ 468.000 17,6%
-
WOZ 2022€ 398.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 371.000 4,5%
-
WOZ 2020€ 355.000 11,6%
-
WOZ 2019€ 318.000 14,4%
-
WOZ 2018€ 278.000 3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Hendrik Hosstraat 14 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Gein die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Gein, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hendrik Hosstraat 14, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Gein het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gein, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hendrik Hosstraat 14 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Gein kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hendrik Hosstraat 14. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gein, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Gein
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Gein
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hendrik Hosstraat 14 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hendrik Hosstraat 14 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Gein, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hendrik Hosstraat 14 in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hendrik Hosstraat 14, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Gein
- Analyse van het biedgedrag in Gein, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hendrik Hosstraat 14 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60