
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hendrik Westerstraat 132 9665 AS Oude Pekela · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.074 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oude Pekela, Oude Pekela
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 27.000 boven de vraagprijs tot € 40.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 399.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 39.000 boven de vraagprijs en € 93.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Bruins Verheek Makelaars vorig jaar verkocht?
Bruins Verheek makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 77 woningen verkocht, waarbij de panden doorgaans verkoopprijzen bereikten die dicht bij de vraagprijs lagen. Het hoogste bod dat is geregistreerd, was € 40.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 13.500 boven de vraagprijs lagen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik Westerstraat 132.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Pekela, Oude Pekela.
Begrijp de huizenprijzen in Oude Pekela Oude Pekela, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oude Pekela?
Oude Pekela heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (98 van ongeveer 2.140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oude Pekela?
In vergelijking met andere delen van Pekela zijn de verkoopprijzen in Oude Pekela gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 250.000 in andere regio's. Dit geeft aan dat Oude Pekela niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hendrik Westerstraat 132.
-
Te koop€ 399.500 33,2%
-
WOZ 2025€ 320.000 4,9%
-
WOZ 2024€ 305.000 -3,2%
-
WOZ 2023€ 315.000 21,2%
-
WOZ 2022€ 260.000 18,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 220.000 12,8%
-
WOZ 2020€ 195.000 8,3%
-
WOZ 2019€ 180.000 -18,2%
-
WOZ 2017€ 220.000 -0,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Hendrik Westerstraat 132 staat sinds 10 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oude Pekela kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hendrik Westerstraat 132, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Hendrik Westerstraat 132, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oude Pekela.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oude Pekela het doet vergeleken met Oude Pekela, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oude Pekela, Oude Pekela of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hendrik Westerstraat 132 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Oude Pekela kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Hendrik Westerstraat 132. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oude Pekela, Oude Pekela of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oude Pekela
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oude Pekela
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hendrik Westerstraat 132 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hendrik Westerstraat 132 in Oude Pekela.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oude Pekela, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hendrik Westerstraat 132 in Oude Pekela je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oude Pekela.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hendrik Westerstraat 132, Oude Pekela
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oude Pekela
- Analyse van het biedgedrag in Oude Pekela, Oude Pekela
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hendrik Westerstraat 132 in Oude Pekela met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60