Weet direct wat je moet bieden op Henk Plenterlaan 44 9731 KG Groningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.876 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Van Starkenborgh, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Henk Plenterlaan 44.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Van Starkenborgh, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Van Starkenborgh Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt van Van Starkenborgh als exclusief beschouwd?
Van Starkenborgh heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (9 van ongeveer 290) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met andere gebieden in Groningen. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Wat maakt de vastgoedprijzen in Van Starkenborgh bijzonder?
In vergelijking met andere buurten in Groningen zijn de vastgoedprijzen in Van Starkenborgh relatief hoog. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 650.000, wat aanzienlijk boven het gemiddelde van € 380.000 in de regio ligt, en benadrukt de aantrekkelijkheid van het gebied.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Henk Plenterlaan 44.
-
WOZ 2024€ 451.000 16,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 386.000 24,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2022€ 311.000 5,1%
-
WOZ 2021€ 296.000 13,0%
-
WOZ 2020€ 262.000 4,0%
-
WOZ 2019€ 252.000 2,9%
-
WOZ 2018€ 245.000 0,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 nov 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Henk Plenterlaan 44 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Van Starkenborgh die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Van Starkenborgh, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Henk Plenterlaan 44, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Van Starkenborgh het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Van Starkenborgh, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Henk Plenterlaan 44 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Van Starkenborgh kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Henk Plenterlaan 44. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Van Starkenborgh, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Van Starkenborgh
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Van Starkenborgh
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Henk Plenterlaan 44 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Henk Plenterlaan 44 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Van Starkenborgh, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Henk Plenterlaan 44 in Groningen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Henk Plenterlaan 44, Groningen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Van Starkenborgh
- Analyse van het biedgedrag in Van Starkenborgh, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Henk Plenterlaan 44 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60