Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Henri Dunantlaan 193 7312 BA Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 34.089 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Driehuizen, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de lokale vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de omgeving leiden tot aanbiedingen tussen € 31.000 en € 52.000 boven de vraagprijs, vooral voor panden die rond de € 249.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de competitieve omgeving die we begin winter 2021 zagen. Huidige voorspellingen suggereren dat toekomstige biedingen kunnen stijgen, variërend van € 42.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Koningsstede Makelaardij Verkocht in Apeldoorn?
Koningsstede Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 85 huizen in Apeldoorn verkocht, en heeft zich hiermee gepositioneerd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 6%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via deze makelaar zijn verkocht voor ongeveer € 10.500 boven de vraagprijs verkocht. Het biedgedrag toont aan dat, terwijl het hoogste bod € 70.500 boven de vraagprijs bereikte, de meeste concurrerende aanbiedingen meestal rond de € 26.000 boven de vraagprijs liggen.
Waarom Kiezen voor Koningsstede Makelaardij Voor Jouw Huizenzoektocht?
Met deze indrukwekkende cijfers steekt Koningsstede Makelaardij eruit voor potentiële kopers die effectief de vastgoedmarkt in Apeldoorn willen navigeren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Henri Dunantlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Driehuizen, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Driehuizen Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Driehuizen?
Driehuizen heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (77 van ongeveer 1.450) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de trends in Apeldoorn. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Driehuizen zich tot Apeldoorn?
In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Driehuizen redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, dicht bij het algemene gemiddelde van € 460.000 in Apeldoorn. Dit geeft aan dat Driehuizen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Henri Dunantlaan 193.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 249.500 44,0%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 196.000 0,5%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 195.000 -5,8%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 207.000 31,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 158.000 23,4%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 128.000 4,9%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Henri Dunantlaan 193, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Apeldoorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Driehuizen het doet, vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Driehuizen, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Henri Dunantlaan 193 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Driehuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Henri Dunantlaan 193. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Driehuizen, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Driehuizen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Driehuizen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Henri Dunantlaan 193 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Driehuizen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Henri Dunantlaan 193 in Apeldoorn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Apeldoorn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Henri Dunantlaan 193, Apeldoorn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Driehuizen
- Analyse van het biedgedrag in Driehuizen, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Henri Dunantlaan 193, Apeldoorn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60