Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Henri Jonaslaan 138 6217 NS Maastricht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.742 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Caberg, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 57.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 419.000 zijn geprijsd. Als we vooruitkijken, verwachten we dat deze competitieve biedingen zullen toenemen, met verwachtingen die nu liggen tussen € 73.000 boven de vraagprijs en € 104.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de winter van 2025 hebben waargenomen, en benadrukt de sterke vraag naar woningen in deze prijsklasse.
Hoeveel Huizen Heeft Pooters Makelaardij Verkocht in Maastricht?
Pooters Makelaardij - Pro Housing heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 128 huizen in Maastricht verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 12%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via deze makelaar worden verkocht voor ongeveer € 15.500 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 88.000 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Maastrichtse vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Henri Jonaslaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Caberg, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Caberg Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Caberg?
Caberg heeft een dynamische woningmarkt, met 11,0% van de woningen (26 van de ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een opmerkelijk cijfer voor Maastricht. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, en er wordt geschat dat er de komende drie maanden nog eens 7 woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Caberg concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de woningprijzen in Caberg vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, terwijl het totale gemiddelde in Maastricht op € 350.000 staat. Dit geeft aan dat Caberg niet bijzonder gewild is qua vraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Henri Jonaslaan 138.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 419.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 401.000 6,9%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 375.000 -1,3%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 380.000 -17,2%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 459.000 8,3%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 424.000 -2,5%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 435.000 7,1%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 406.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Henri Jonaslaan 138, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Maastricht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Caberg het doet, vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Caberg, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Henri Jonaslaan 138 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Caberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Henri Jonaslaan 138. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Caberg, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Caberg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Caberg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Henri Jonaslaan 138 in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Caberg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Henri Jonaslaan 138 in Maastricht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Maastricht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Henri Jonaslaan 138, Maastricht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Caberg
- Analyse van het biedgedrag in Caberg, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Henri Jonaslaan 138, Maastricht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60