Weet direct wat je moet bieden op Henry Dunantstraat 46 7552 DJ Hengelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.032 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Anninks-/Nijhofshoek, Hengelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Henry Dunantstraat 46.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Anninks-/Nijhofshoek, Hengelo.
Begrijp de huizenprijzen in Anninks-/Nijhofshoek Hengelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Anninks-/Nijhofshoek?
Anninks-/Nijhofshoek heeft een relatief rustige woningmarkt. In het afgelopen jaar is 5,5% van de woningen (31 van ongeveer 590) van eigenaar gewisseld, wat een typische omloopsnelheid voor Hengelo is. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 6 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Anninks-/Nijhofshoek?
Vergeleken met andere buurten in Hengelo zijn de woningprijzen in Anninks-/Nijhofshoek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 300.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Hengelo van € 330.000, wat suggereert dat Anninks-/Nijhofshoek niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Henry Dunantstraat 46.
-
WOZ 2024€ 199.000 10,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 200.000
-
WOZ 2023€ 180.000 22,5%
-
WOZ 2022€ 147.000 16,7%
-
WOZ 2021€ 126.000 4,1%
-
WOZ 2020€ 121.000 17,5%
-
WOZ 2019€ 103.000 10,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 feb 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Henry Dunantstraat 46 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hengelo wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Anninks-/Nijhofshoek die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Anninks-/Nijhofshoek, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Henry Dunantstraat 46, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hengelo.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Anninks-/Nijhofshoek het doet vergeleken met Hengelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Anninks-/Nijhofshoek, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Henry Dunantstraat 46 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Anninks-/Nijhofshoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Henry Dunantstraat 46. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Anninks-/Nijhofshoek, Hengelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Anninks-/Nijhofshoek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Anninks-/Nijhofshoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Henry Dunantstraat 46 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Henry Dunantstraat 46 in Hengelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Anninks-/Nijhofshoek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Henry Dunantstraat 46 in Hengelo je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Hengelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Henry Dunantstraat 46, Hengelo
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Anninks-/Nijhofshoek
- Analyse van het biedgedrag in Anninks-/Nijhofshoek, Hengelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Henry Dunantstraat 46 in Hengelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60