
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hercules 56 2221 ME Katwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.520 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rijnsoever-Midden, Katwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 53.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 515.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 70.000 en € 91.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is Ancora Makelaardij in Katwijk?
Ancora Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Katwijk, met de verkoop van ongeveer 41 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 14%. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 25.500 boven de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 36.000 tot een piek van € 52.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Katwijk, waardoor Ancora een populaire keuze is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hercules 56.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijnsoever-Midden, Katwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Rijnsoever-Midden Katwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rijnsoever-Midden?
Rijnsoever-Midden heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (28 van de ongeveer 940) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Katwijk. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rijnsoever-Midden?
In vergelijking met andere wijken in Katwijk zijn de verkoopprijzen in Rijnsoever-Midden redelijk in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 blijft het betaalbaarder dan het bredere gebied van Katwijk, waar de gemiddelde prijs op € 490.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hercules 56.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 515.000
-
WOZ 2024€ 516.000 10,3%
-
WOZ 2023€ 468.000 15,3%
-
WOZ 2022€ 406.000 2,0%
-
WOZ 2021€ 398.000 10,9%
-
WOZ 2020€ 359.000 7,2%
-
WOZ 2019€ 335.000 9,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Hercules 56 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Katwijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Rijnsoever-Midden die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Rijnsoever-Midden, Katwijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hercules 56, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Katwijk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Rijnsoever-Midden het doet vergeleken met Katwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijnsoever-Midden, Katwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hercules 56 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Rijnsoever-Midden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hercules 56. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijnsoever-Midden, Katwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rijnsoever-Midden
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rijnsoever-Midden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hercules 56 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hercules 56 in Katwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rijnsoever-Midden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hercules 56 in Katwijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Katwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hercules 56, Katwijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rijnsoever-Midden
- Analyse van het biedgedrag in Rijnsoever-Midden, Katwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hercules 56 in Katwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60