Weet direct wat je moet bieden op Hercules Segherslaan 15-A 4383 VG Vlissingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.187 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hercules Segherslaan e.o., Vlissingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 boven de vraagprijs tot € 65.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 349.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Nu de vraag naar deze woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedbedragen.
Hoeveel woningen heeft Casco Makelaars vorig jaar verkocht in Vlissingen?
Casco Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 17 woningen in Vlissingen succesvol verkocht, waarmee ze hun positie als een van de top 10 makelaars in de regio hebben veiliggesteld met een marktaandeel van 4%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 9.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 27.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Vlissingen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hercules Segherslaan 15-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hercules Segherslaan e.o., Vlissingen.
Begrijp de huizenprijzen in Hercules Segherslaan e.o. Vlissingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hercules Segherslaan?
Het gebied Hercules Segherslaan heeft een relatief actieve woningmarkt, met 9,0% van de woningen (39 van de ongeveer 440) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers in Vlissingen. Er is geen extra schaarste in deze buurt, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 8 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hercules Segherslaan?
Vergeleken met andere buurten in Vlissingen zijn de verkoopprijzen in Hercules Segherslaan relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van Vlissingen van € 250.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hercules Segherslaan 15-A.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.000 2,4%
-
WOZ 2024€ 337.000 23,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 335.000 48,9%
-
WOZ 2023€ 274.000 7,5%
-
WOZ 2022€ 255.000 7,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 sep 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Hercules Segherslaan 15-A staat sinds 20 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Vlissingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hercules Segherslaan 15-A, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hercules Segherslaan 15-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlissingen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Hercules Segherslaan e.o. het doet vergeleken met Vlissingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hercules Segherslaan e.o., Vlissingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hercules Segherslaan 15-A geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Hercules Segherslaan e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hercules Segherslaan 15-A. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hercules Segherslaan e.o., Vlissingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hercules Segherslaan e.o.
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hercules Segherslaan e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hercules Segherslaan 15-A (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hercules Segherslaan 15-A in Vlissingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hercules Segherslaan e.o., hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hercules Segherslaan 15-A in Vlissingen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Vlissingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hercules Segherslaan 15-A, Vlissingen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hercules Segherslaan e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Hercules Segherslaan e.o., Vlissingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hercules Segherslaan 15-A in Vlissingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60