
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Hercules Seghersstraat 19 1072 LZ Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 16.470 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oude Pijp, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 69.000 tot € 105.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 500.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 97.000 en € 139.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Smit & Heinen Verkocht in Amsterdam Vorig Jaar?
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z heeft het afgelopen jaar ongeveer 184 huizen in Amsterdam succesvol verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de toonaangevende vastgoedmakelaars van de stad met een marktaandeel van 2%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld werden de woningen die via dit bureau werden verkocht, voor € 45.000 boven de vraagprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 151.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 66.500 boven de vraagprijs lagen.
Waarom Kiezen voor Smit & Heinen voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun bewezen staat van dienst en expertise in de Amsterdamse markt is Smit & Heinen een uitstekende keuze voor kopers en verkopers die hun vastgoedinvesteringen willen maximaliseren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hercules Seghersstraat 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Pijp, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Oude Pijp Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Oude Pijp?
Oude Pijp heeft een relatief actieve woningmarkt, met 15,5% van de woningen (356 van ongeveer 2.290) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en naar schatting zullen er de komende drie maanden 112 woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Oude Pijp concurrerend?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Oude Pijp vrij gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 560.000, wat dicht bij het stadsbrede gemiddelde van € 550.000 ligt, wat suggereert dat Oude Pijp niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hercules Seghersstraat 19.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 500.000
-
WOZ 2024€ 473.000 -5,8%
-
WOZ 2023€ 502.000 18,7%
-
WOZ 2022€ 423.000 2,2%
-
WOZ 2021€ 414.000 -1,7%
-
WOZ 2020€ 421.000 12,3%
-
WOZ 2019€ 375.000 5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 mei 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Hercules Seghersstraat 19 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Oude Pijp die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Oude Pijp, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hercules Seghersstraat 19, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oude Pijp het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Pijp, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hercules Seghersstraat 19 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Oude Pijp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hercules Seghersstraat 19. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Pijp, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oude Pijp
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oude Pijp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hercules Seghersstraat 19 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hercules Seghersstraat 19 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oude Pijp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hercules Seghersstraat 19 in Amsterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hercules Seghersstraat 19, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oude Pijp
- Analyse van het biedgedrag in Oude Pijp, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hercules Seghersstraat 19 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60