
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Herdenkingsplein 19-D 6211 PX Maastricht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.492 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kommelkwartier, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 66.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 419.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2020 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze competitieve biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Boek & Offermans Makelaars Verkocht in Maastricht Vorig Jaar?
Boek & Offermans Makelaars Maastricht heeft het afgelopen jaar ongeveer 47 huizen in Maastricht succesvol verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 4%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagsprijs, met biedingen die meestal variëren van € 12.000 boven de vraagsprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 56.000 boven de vraagsprijs.
Waarom Kiezen Voor Boek & Offermans Makelaars Voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun bewezen staat van dienst en een concurrerende biedomgeving is Boek & Offermans Makelaars een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers die effectief de vastgoedmarkt in Maastricht willen verkennen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herdenkingsplein 19-D.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kommelkwartier, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Kommelkwartier Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in het Kommelkwartier?
De buurt Kommelkwartier in Maastricht heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (26 van de ongeveer 360) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht die te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in het Kommelkwartier?
In vergelijking met andere gebieden in Maastricht zijn de verkoopprijzen in het Kommelkwartier relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat de buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 540.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 350.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herdenkingsplein 19-D.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 419.000
-
WOZ 2024€ 402.000 -1,0%
-
WOZ 2023€ 406.000 15,3%
-
WOZ 2022€ 352.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 328.000 9,0%
-
WOZ 2020€ 301.000 19,4%
-
WOZ 2019€ 252.000 5,9%
-
WOZ 2018€ 238.000 2,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 jul 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Herdenkingsplein 19-D niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Maastricht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Kommelkwartier die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Kommelkwartier, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Herdenkingsplein 19-D, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kommelkwartier het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kommelkwartier, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Herdenkingsplein 19-D geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Kommelkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Herdenkingsplein 19-D. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kommelkwartier, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kommelkwartier
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kommelkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Herdenkingsplein 19-D (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Herdenkingsplein 19-D in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kommelkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Herdenkingsplein 19-D in Maastricht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Herdenkingsplein 19-D, Maastricht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kommelkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Kommelkwartier, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Herdenkingsplein 19-D in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60