Herenstraat 10-C

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Herenstraat 10-C 4101 BT Culemborg · Aangeboden op funda.nl

Herenstraat 10-C
Vraagprijs
€ 300.000
Energielabel
D
Wonen
53m²
Bouwjaar
2012
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.088 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Herenstraat 10-C.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oude Binnenstad en Nieuwstad, Culemborg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 52.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Als we vooruitkijken, weerspiegelen deze trends die we in het midden van de winter van 2025 hebben waargenomen, met de verwachting dat competitieve biedingen nu zullen stijgen tussen € 75.000 boven de vraagprijs en € 105.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is PIM Wonen in Culemborg?

PIM Wonen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Culemborg, met de verkoop van ongeveer 58 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 26%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 32.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 55.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 85.000 boven de vraagprijs was.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herenstraat 10-C.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Binnenstad en Nieuwstad, Culemborg.

Begrijp de huizenprijzen in Oude Binnenstad en Nieuwstad Culemborg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Binnenstad?

Het gebied Binnenstad in Culemborg heeft een relatief rustige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (39 van ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor de regio. Er is geen significante schaarste aan woningen, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Binnenstad?

In vergelijking met andere wijken in Culemborg zijn de verkoopprijzen in Binnenstad noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet in hoge vraag staat. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 is het nog steeds betaalbaarder dan andere delen van Culemborg, waar de gemiddelde prijs € 450.000 bedraagt.

Herenstraat 10-C

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herenstraat 10-C.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 300.000
  • WOZ 2024
    € 227.000 0,4%
  • WOZ 2023
    € 226.000 20,9%
  • WOZ 2022
    € 187.000 10,7%
  • WOZ 2021
    € 169.000 11,9%
  • WOZ 2020
    € 151.000 14,4%
  • WOZ 2019
    € 132.000 5,6%
  • WOZ 2018
    € 125.000 4,2%
  • WOZ 2017
    € 120.000 2,6%
  • WOZ 2015
    € 117.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oude Binnenstad en Nieuwstad

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 jun 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Herenstraat 10-C is sinds 12 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Culemborg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Herenstraat 10-C, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Herenstraat 10-C, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Culemborg.

Als je de precieze info wil weten over hoe Oude Binnenstad en Nieuwstad het doet vergeleken met Culemborg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Binnenstad en Nieuwstad, Culemborg of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Herenstraat 10-C geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Oude Binnenstad en Nieuwstad kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Herenstraat 10-C. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Binnenstad en Nieuwstad, Culemborg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oude Binnenstad en Nieuwstad
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oude Binnenstad en Nieuwstad
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Herenstraat 10-C (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Herenstraat 10-C in Culemborg.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oude Binnenstad en Nieuwstad, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Herenstraat 10-C in Culemborg je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Culemborg.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Herenstraat 10-C, Culemborg
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oude Binnenstad en Nieuwstad
  • Analyse van het biedgedrag in Oude Binnenstad en Nieuwstad, Culemborg
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Herenstraat 10-C in Culemborg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.