Weet direct wat je moet bieden op Herenstraat 125 6001 XN Weert · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.420 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Biest, Weert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 71.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die zijn waargenomen in het midden van de herfst van 2024. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op competitieve biedingsscenario's die de vraagprijzen aanzienlijk overschrijden.
Hoe succesvol is Saelmans Makelaardij in Weert?
Saelmans Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Weert, met het succesvolle verkoop van ongeveer 104 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een opmerkelijk marktaandeel van 21%. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 7.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 27.500 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 78.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Weert en de effectiviteit van het kantoor in het behalen van gunstige resultaten voor verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herenstraat 125.
Graafschap Hornelaan 109
|
Herenstraat 123
|
Herenstraat 97
|
Graafschap Hornelaan 91
|
|
| Vraagprijs |
€ 209.000
-16,4%
|
€ 209.500
-16,2%
|
€ 225.000
-10,0%
|
€ 215.000
-14,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 251.799 | € 260.324 | € 281.460 | € 265.413 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 1 jaar en 7 maanden geleden | 1 jaar en 7 maanden geleden | 1 jaar en 2 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1958 | 1958 | 1958 | 1958 |
| Woonopp. | 80 m² +1,3% | 80 m² +1,3% | 80 m² +1,3% | 79 m² |
| Energielabel |
D
|
F
|
B
|
D
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Biest, Weert.
Begrijp de huizenprijzen in Biest Weert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Biest?
Biest heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (39 van de ongeveer 740) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Biest zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Weert zijn de woningprijzen in Biest gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 400.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Biest niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herenstraat 125.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2023€ 207.000 20,4%
-
WOZ 2022€ 172.000 18,6%
-
WOZ 2021€ 145.000 2,8%
-
WOZ 2020€ 141.000 10,2%
-
WOZ 2019€ 128.000 14,3%
-
WOZ 2018€ 112.000 -5,1%
-
WOZ 2017€ 118.000 3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Herenstraat 125 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Weert wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Biest die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Biest, Weert of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Herenstraat 125, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weert.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Biest het doet vergeleken met Weert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Biest, Weert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Herenstraat 125 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Biest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Herenstraat 125. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Biest, Weert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Biest
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Biest
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Herenstraat 125 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Herenstraat 125 in Weert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Biest, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Herenstraat 125 in Weert je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Weert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Herenstraat 125, Weert
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Biest
- Analyse van het biedgedrag in Biest, Weert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Herenstraat 125 in Weert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
