Herenstraat 15, Haaften

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Herenstraat 15 4175 CC Haaften · Aangeboden op funda.nl

Herenstraat 15
Vraagprijs
€ 825.000
Wonen
291m²
Bouwjaar
1886
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.409 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Herenstraat 15.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
8 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Haaften, Haaften

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel zijn concurrerende biedingen boven de vraagprijs in dit gebied?

Recente verkoopgegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 825.000 zeer concurrerende biedingen hebben aangetrokken, variërend van € 60.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs. Met de huidige markttrends die lijken op die van begin winter 2021, kunnen kopers nu verwachten winnende aanbiedingen te zien tussen de € 101.000 en € 199.000 boven de vraagprijs voor vergelijkbare woningen. Als je overweegt om in dit gebied te kopen of verkopen, is het begrijpen van deze biedpatronen essentieel om voorop te blijven in de dynamische Nederlandse vastgoedmarkt van vandaag.

Hoe succesvol is Van Arendonk Makelaardij op de vastgoedmarkt in West Betuwe?

Van Arendonk Makelaardij steekt eruit als een van de top 5 makelaars in West Betuwe, met een marktaandeel van 6% en het verkopen van ongeveer 23 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans indrukwekkende resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 37.000 boven de vraagprijs liggen en de meeste biedingen die binnen € 46.000 boven de vraagprijs vallen, terwijl het hoogste geregistreerde bod zelfs € 180.000 boven de vraagprijs uitkwam. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in West Betuwe, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties van het bureau en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herenstraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haaften, Haaften.

Begrijp de huizenprijzen in Haaften Haaften, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Haaften?

Haaften heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (31 van de ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor West Betuwe. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Haaften zich tot West Betuwe?

In vergelijking met andere regio's in West Betuwe zijn de verkoopprijzen in Haaften relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 470.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 500.000 ligt.

Herenstraat 15
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herenstraat 15.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 825.000
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 770.000 17,4%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 656.000 -4,4%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 686.000 16,9%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 587.000 12,0%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 524.000 12,0%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 468.000 1,7%
  • WOZ 2019
    Peildatum januari 2018
    € 460.000 3,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Haaften

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Herenstraat 15, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Haaften.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Haaften het doet, vergeleken met Haaften, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Haaften, Haaften of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Herenstraat 15 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Haaften kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Herenstraat 15. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Haaften, Haaften of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Haaften
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Haaften

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Herenstraat 15 in Haaften.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Haaften, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Herenstraat 15 in Haaften je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Haaften.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Herenstraat 15, Haaften
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Haaften
  • Analyse van het biedgedrag in Haaften, Haaften
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Herenstraat 15, Haaften was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.