Weet direct wat je moet bieden op Herenstraat 155 1406 PD Bussum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.898 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Spiegelzicht, Bussum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 16.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 30.000 en € 58.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf jouw huis verkopen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 107 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 1.500 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 67.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans variëren van € 20.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het een gunstige tijd is voor verkopers om te profiteren van hun investeringen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herenstraat 155.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Spiegelzicht, Bussum.
Begrijp de huizenprijzen in Spiegelzicht Bussum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Spiegelzicht?
Spiegelzicht heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (22 van de ongeveer 330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Gooise Meren. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Spiegelzicht zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Gooise Meren zijn de verkoopprijzen in Spiegelzicht vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 630.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 660.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Spiegelzicht niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herenstraat 155.
-
Te koop€ 375.000 53,1%
-
WOZ 2024€ 362.000 2,3%
-
WOZ 2023€ 354.000 17,6%
-
WOZ 2022€ 301.000 5,6%
-
WOZ 2021€ 285.000 18,3%
-
WOZ 2020€ 241.000 26,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 191.000 6,1%
-
Te koop€ 255.000
-
WOZ 2018€ 180.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 apr 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Herenstraat 155 staat sinds 10 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bussum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Herenstraat 155, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Herenstraat 155, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bussum.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Spiegelzicht het doet vergeleken met Bussum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Spiegelzicht, Bussum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Herenstraat 155 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Spiegelzicht kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Herenstraat 155. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Spiegelzicht, Bussum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Spiegelzicht
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Spiegelzicht
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Herenstraat 155 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Herenstraat 155 in Bussum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Spiegelzicht, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Herenstraat 155 in Bussum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Bussum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Herenstraat 155, Bussum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Spiegelzicht
- Analyse van het biedgedrag in Spiegelzicht, Bussum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Herenstraat 155 in Bussum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60