Weet direct wat je moet bieden op Herenweg 52 3602 AR Maarssen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Maarsseveen, Maarssen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herenweg 52.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Maarsseveen, Maarssen.
Begrijp de huizenprijzen in Maarsseveen Maarssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt in Maarsseveen als exclusief beschouwd?
Maarsseveen heeft een zeer exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 170) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen zullen verschijnen, wat de markt verder aanhaalt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Maarsseveen zich?
In vergelijking met andere gebieden in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Maarsseveen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 570.000, wat dicht in de buurt komt van het bredere gemiddelde van Stichtse Vecht van € 560.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herenweg 52.
-
WOZ 2024€ 530.000 11,3%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2023€ 476.000 17,8%
-
WOZ 2022€ 404.000 5,8%
-
WOZ 2021€ 382.000 4,7%
-
WOZ 2020€ 365.000 6,4%
-
WOZ 2019€ 343.000 4,6%
-
WOZ 2018€ 328.000 36,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 jun 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Herenweg 52 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Maarssen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Maarsseveen die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Maarsseveen, Maarssen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Herenweg 52, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maarssen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Maarsseveen het doet vergeleken met Maarssen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Maarsseveen, Maarssen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Herenweg 52 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Maarsseveen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Herenweg 52. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Maarsseveen, Maarssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Maarsseveen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Maarsseveen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Herenweg 52 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Herenweg 52 in Maarssen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Maarsseveen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Herenweg 52 in Maarssen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Maarssen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Herenweg 52, Maarssen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Maarsseveen
- Analyse van het biedgedrag in Maarsseveen, Maarssen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Herenweg 52 in Maarssen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60