
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Herenweg 65 2465 AB Rijnsaterwoude · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.527 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herenweg 65.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude.
Begrijp de huizenprijzen in Rijnsaterwoude Rijnsaterwoude, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rijnsaterwoude?
Rijnsaterwoude heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (12 van de ongeveer 360) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor de regio Kaag en Braassem. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 4 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Rijnsaterwoude zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Kaag en Braassem zijn de verkoopprijzen in Rijnsaterwoude relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 550.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat Rijnsaterwoude niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herenweg 65.
-
WOZ 2024€ 1.895.000 0,6%
-
WOZ 2023€ 1.884.000 10,7%
-
WOZ 2022€ 1.702.000 15,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.850.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 1.477.000 11,1%
-
WOZ 2020€ 1.330.000 10,1%
-
Te koop€ 1.725.000 -9,0%
-
Te koop€ 1.895.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 mei 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Herenweg 65 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rijnsaterwoude wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Rijnsaterwoude die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Herenweg 65, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijnsaterwoude.
Als je de precieze info wil weten over hoe Rijnsaterwoude het doet vergeleken met Rijnsaterwoude, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Herenweg 65 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Rijnsaterwoude kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Herenweg 65. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rijnsaterwoude
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rijnsaterwoude
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Herenweg 65 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Herenweg 65 in Rijnsaterwoude.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rijnsaterwoude, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Herenweg 65 in Rijnsaterwoude je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Rijnsaterwoude.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Herenweg 65, Rijnsaterwoude
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Rijnsaterwoude
- Analyse van het biedgedrag in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Herenweg 65 in Rijnsaterwoude met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60