Herlaerstraat 1

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Herlaerstraat 1 5081 BH Hilvarenbeek · Aangeboden op funda.nl

Herlaerstraat 1
Vraagprijs
€ 635.000
Energielabel
A+++
Wonen
119m²
Bouwjaar
1954
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.745 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Herlaerstraat 1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hilvarenbeek, Hilvarenbeek

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 5.000 tot € 22.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 675.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen aanzienlijk zullen stijgen, mogelijk tussen € 38.000 en € 82.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag naar gewilde woningen in deze markt weerspiegelt.

Hoeveel onder de vraagprijs worden huizen verkocht?

Lelieveld makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 22 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor € 20.000 onder de vraagprijs worden verkocht. Hoewel sommige biedingen zelfs zijn gestegen tot € 40.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste aanbiedingen meestal tussen € 17.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om effectief te strategiseren.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herlaerstraat 1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hilvarenbeek, Hilvarenbeek.

Begrijp de huizenprijzen in Hilvarenbeek Hilvarenbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van Hilvarenbeek aantrekkelijk?

Hilvarenbeek heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (131 van ongeveer 2.600) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 34 woningen op de markt worden verwacht. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 510.000, wat in lijn ligt met andere gebieden in Hilvarenbeek en wijst op een constante vraag.

Herlaerstraat 1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herlaerstraat 1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 675.000 87,5%
  • WOZ 2024
    € 425.000 26,9%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 370.000
  • WOZ 2022
    € 335.000 20,5%
  • WOZ 2021
    € 278.000 6,1%
  • WOZ 2020
    € 262.000 6,5%
  • WOZ 2019
    € 246.000 4,2%
  • WOZ 2018
    € 236.000 -1,3%
  • WOZ 2017
    € 239.000 10,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hilvarenbeek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.