
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Herman Heijermansweg 4 2042 XS Zandvoort · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.890 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zandvoortselaan, Zandvoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 135.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.850.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 125.000 en € 367.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Greeven NVM Makelaardij Verkocht in Zandvoort?
Greeven NVM Makelaardij o.g. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 85 huizen in Zandvoort verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 41%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 111.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Zandvoort, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herman Heijermansweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zandvoortselaan, Zandvoort.
Begrijp de huizenprijzen in Zandvoortselaan Zandvoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Zandvoortselaan woningmarkt?
Zandvoortselaan heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 6,0% van de woningen (4 van de ongeveer 70) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Zandvoort. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 3 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zandvoortselaan?
In vergelijking met andere buurten in Zandvoort zijn de woningprijzen in Zandvoortselaan relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 810.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 520.000 in Zandvoort.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herman Heijermansweg 4.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.850.000 -7,3%
-
WOZ 2025€ 1.830.000 -3,6%
-
Te koop€ 1.995.000 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.995.000 20,9%
-
WOZ 2024€ 1.899.000 3,4%
-
WOZ 2023€ 1.837.000 11,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Herman Heijermansweg 4, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Zandvoort.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Zandvoortselaan het doet, vergeleken met Zandvoort, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Zandvoortselaan, Zandvoort of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Herman Heijermansweg 4 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Zandvoortselaan kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Herman Heijermansweg 4. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Zandvoortselaan, Zandvoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zandvoortselaan
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Zandvoortselaan
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Herman Heijermansweg 4 in Zandvoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Zandvoortselaan, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Herman Heijermansweg 4 in Zandvoort je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Zandvoort.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Herman Heijermansweg 4, Zandvoort
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zandvoortselaan
- Analyse van het biedgedrag in Zandvoortselaan, Zandvoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Herman Heijermansweg 4, Zandvoort was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60