
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hermelijnvlinder 6 7534 LD Enschede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.855 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Eilermarke, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 28.000 boven de vraagprijs tot € 72.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 649.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 50.000 boven de vraagprijs en € 108.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Jansen Makelaardij Verkocht in Enschede?
Jansen Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 huizen in Enschede verkocht, wat een bescheiden 1% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 13.500 onder de vraagsprijs. Terwijl het hoogste bod € 30.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen rond de € 5.500 onder de vraagsprijs.
Dit beknopte overzicht benadrukt de prestaties van Jansen Makelaardij in de competitieve woningmarkt van Enschede, waardoor het voor potentiële kopers en verkopers gemakkelijker wordt om de huidige biedgedragingen te begrijpen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hermelijnvlinder 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eilermarke, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Eilermarke Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Eilermarke woningmarkt?
Eilermarke heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (23 van de ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Enschede. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Eilermarke zich?
In vergelijking met andere wijken in Enschede zijn de verkoopprijzen in Eilermarke redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 330.000 ligt. Dit suggereert dat Eilermarke niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hermelijnvlinder 6.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 649.000 -3,9%
-
WOZ 2025€ 483.000 -4,6%
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2024€ 506.000 1,2%
-
WOZ 2023€ 500.000 19,9%
-
WOZ 2022€ 417.000 16,8%
-
WOZ 2021€ 357.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 334.000 5,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Hermelijnvlinder 6 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Enschede wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Eilermarke die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Eilermarke, Enschede of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hermelijnvlinder 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enschede.
Als je de precieze data wil weten over hoe Eilermarke het doet vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eilermarke, Enschede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hermelijnvlinder 6 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Eilermarke kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Hermelijnvlinder 6. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eilermarke, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Eilermarke
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Eilermarke
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hermelijnvlinder 6 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hermelijnvlinder 6 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Eilermarke, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hermelijnvlinder 6 in Enschede je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Enschede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hermelijnvlinder 6, Enschede
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Eilermarke
- Analyse van het biedgedrag in Eilermarke, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hermelijnvlinder 6 in Enschede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60