Hermelijnvlinderdijk 139

Weet direct wat je moet bieden op Hermelijnvlinderdijk 139 3544 ZD Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Hermelijnvlinderdijk 139
Vraagprijs
€ 539.000
Energielabel
A
Wonen
120m²
Bouwjaar
2013
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.919 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hermelijnvlinderdijk 139.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Het Zand-Oost, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hermelijnvlinderdijk 139.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Zand-Oost, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Het Zand-Oost Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de Zand-Oost woningmarkt exclusief?

Zand-Oost heeft een zeer exclusieve woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (33 van de ongeveer 870) die vorig jaar van eigenaar wisselden—significant lager dan het gemiddelde in Utrecht. Deze schaarste wordt verwacht door te zetten, met slechts 9 nieuwe aanbiedingen die in de komende drie maanden worden verwacht.

Waarom zijn de prijzen hoger in Zand-Oost?

In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Zand-Oost relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 640.000, aanzienlijk hoger dan het Utrecht gemiddelde van € 510.000.

Hermelijnvlinderdijk 139

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hermelijnvlinderdijk 139.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 544.000 16,7%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 539.000 -5,4%
  • Te koop
    € 569.500 16,2%
  • WOZ 2022
    € 466.000 13,9%
  • WOZ 2021
    € 409.000 11,8%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 450.000
  • WOZ 2020
    € 366.000 16,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Het Zand-Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 mei 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Hermelijnvlinderdijk 139 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Het Zand-Oost die wel te koop zijn.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Het Zand-Oost, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hermelijnvlinderdijk 139, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Het Zand-Oost het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Het Zand-Oost, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Hermelijnvlinderdijk 139 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Het Zand-Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hermelijnvlinderdijk 139. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Het Zand-Oost, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Het Zand-Oost
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Het Zand-Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Hermelijnvlinderdijk 139 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hermelijnvlinderdijk 139 in Utrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Het Zand-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hermelijnvlinderdijk 139 in Utrecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Utrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Hermelijnvlinderdijk 139, Utrecht
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Het Zand-Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Het Zand-Oost, Utrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hermelijnvlinderdijk 139 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Utrecht kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.