Weet direct wat je moet bieden op Hertog Adolfstraat 12 4001 RE Tiel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.150 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hertogenwijk, Tiel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hertog Adolfstraat 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hertogenwijk, Tiel.
Begrijp de huizenprijzen in Hertogenwijk Tiel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Hertogenwijk een populaire woningmarkt?
Hertogenwijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de huizen (19 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er een stabiele omgeving is zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens drie huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Hertogenwijk?
In vergelijking met andere gebieden in Tiel is de gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 in Hertogenwijk aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 400.000 in de rest van de stad, wat de aantrekkelijkheid voor kopers weerspiegelt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hertog Adolfstraat 12.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 272.000 21,4%
-
WOZ 2023€ 224.000 7,7%
-
WOZ 2022€ 208.000 2,0%
-
WOZ 2021€ 204.000 13,3%
-
WOZ 2020€ 180.000 11,1%
-
WOZ 2019€ 162.000 2,5%
-
WOZ 2018€ 158.000 11,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Hertog Adolfstraat 12 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Tiel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Hertogenwijk die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Hertogenwijk, Tiel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Hertog Adolfstraat 12, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tiel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hertogenwijk het doet vergeleken met Tiel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hertogenwijk, Tiel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hertog Adolfstraat 12 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Hertogenwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Hertog Adolfstraat 12. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hertogenwijk, Tiel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hertogenwijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hertogenwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hertog Adolfstraat 12 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hertog Adolfstraat 12 in Tiel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hertogenwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hertog Adolfstraat 12 in Tiel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Tiel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hertog Adolfstraat 12, Tiel
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Hertogenwijk
- Analyse van het biedgedrag in Hertogenwijk, Tiel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hertog Adolfstraat 12 in Tiel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60