Weet direct wat je moet bieden op Hertog Arnoldstraat 56 4001 RW Tiel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.094 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hertogenwijk, Tiel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 32.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 235.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoe succesvol is Rick Zeedijk Makelaardij in Tiel?
Rick Zeedijk Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Tiel, met succes ongeveer 68 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 15% veroverd. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 13.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 37.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de Tielse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hertog Arnoldstraat 56.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hertogenwijk, Tiel.
Begrijp de huizenprijzen in Hertogenwijk Tiel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Hertogenwijk een populaire woningmarkt?
Hertogenwijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de huizen (19 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er een stabiele omgeving is zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens drie huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Hertogenwijk?
In vergelijking met andere gebieden in Tiel is de gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 in Hertogenwijk aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 400.000 in de rest van de stad, wat de aantrekkelijkheid voor kopers weerspiegelt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hertog Arnoldstraat 56.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 235.000 16,3%
-
WOZ 2024€ 212.000 10,4%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 215.000 87,0%
-
WOZ 2023€ 192.000 32,4%
-
WOZ 2022€ 145.000 16,9%
-
WOZ 2021€ 124.000 6,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 aug 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Hertog Arnoldstraat 56 is sinds 26 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Tiel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hertog Arnoldstraat 56, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Hertog Arnoldstraat 56, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tiel.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Hertogenwijk het doet vergeleken met Tiel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hertogenwijk, Tiel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hertog Arnoldstraat 56 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Hertogenwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Hertog Arnoldstraat 56. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hertogenwijk, Tiel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hertogenwijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hertogenwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hertog Arnoldstraat 56 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hertog Arnoldstraat 56 in Tiel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hertogenwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hertog Arnoldstraat 56 in Tiel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Tiel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hertog Arnoldstraat 56, Tiel
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Hertogenwijk
- Analyse van het biedgedrag in Hertogenwijk, Tiel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hertog Arnoldstraat 56 in Tiel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60