
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hertog Janstraat 33 5491 BS Sint-Oedenrode · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.105 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Eerschot, Sint-Oedenrode
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 435.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 38.000 en € 68.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen?
Spoormakers Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 47 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 15.000 boven de vraagtprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 65.000 boven de vraagtprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 37.500 boven de vraagtprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de huidige vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hertog Janstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eerschot, Sint-Oedenrode.
Begrijp de huizenprijzen in Eerschot Sint-Oedenrode, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Eerschot woningmarkt?
Eerschot heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (33 van ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Meierijstad weerspiegelt. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 9 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Eerschot zich tot Meierijstad?
In vergelijking met andere gebieden in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Eerschot vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat dicht in de buurt komt van de algemene gemiddelde prijs in Meierijstad van € 470.000. Dit suggereert dat Eerschot niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hertog Janstraat 33.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 379.000 1,3%
-
Te koop€ 435.000 20,7%
-
WOZ 2024€ 374.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 368.000 26,0%
-
WOZ 2022€ 292.000 12,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hertog Janstraat 33, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Sint-Oedenrode.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Eerschot het doet, vergeleken met Sint-Oedenrode, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Eerschot, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hertog Janstraat 33 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Eerschot kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hertog Janstraat 33. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Eerschot, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Eerschot
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Eerschot
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hertog Janstraat 33 in Sint-Oedenrode.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Eerschot, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hertog Janstraat 33 in Sint-Oedenrode je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Sint-Oedenrode.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hertog Janstraat 33, Sint-Oedenrode
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Eerschot
- Analyse van het biedgedrag in Eerschot, Sint-Oedenrode
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hertog Janstraat 33, Sint-Oedenrode was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60