Weet direct wat je moet bieden op Het Anker 28 9351 DR Leek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.183 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum Leek en omgeving, Leek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 285.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 53.000 en € 81.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaardij Th. van der Laan in Leek?
Makelaardij Th. van der Laan heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaarskantoor in Leek, met de verkoop van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 2.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld rond de € 10.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 11.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Leek benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Het Anker 28.
De Helling 13
|
De Sluis 20
|
Esdoornstraat 7
|
Ifftemalaan 40
|
|
| Vraagprijs |
€ 195.000
-31,6%
|
€ 239.500
-16,0%
|
€ 249.000
-12,6%
|
€ 285.000
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 250.053 | € 304.421 | € 336.830 | € 379.297 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 1 jaar en 5 maanden geleden | 2 jaar en 5 maanden geleden | 2 jaar en 8 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1972 | 1965 | 1965 | 1977 |
| Woonopp. | 67 m² -10,7% | 78 m² +4,0% | 82 m² +9,3% | 105 m² +40,0% |
| Energielabel |
C
|
B
|
F
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Leek en omgeving, Leek.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Leek en omgeving Leek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Centrum Leek?
Centrum Leek en de omgeving hebben een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (51 van ongeveer 1.070) vorig jaar van eigenaar verwisselde—dit duidt op een stabiele omgeving in Westerkwartier. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden 11 woningen op de markt komen.
Zijn de prijzen in Centrum Leek concurrerend?
Vergeleken met andere regio's in Westerkwartier zijn de verkoopprijzen in Centrum Leek redelijk in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van € 420.000 dat elders in Westerkwartier te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Het Anker 28.
-
Te koop€ 285.000 23,9%
-
WOZ 2024€ 190.000 -5,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 237.500 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 202.000 13,5%
-
Te koop€ 237.500 -3,1%
-
Te koop€ 245.000 -5,6%
-
Te koop€ 259.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Het Anker 28 is sinds 12 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Leek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Het Anker 28, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Het Anker 28, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leek.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Centrum Leek en omgeving het doet vergeleken met Leek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum Leek en omgeving, Leek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Het Anker 28 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Centrum Leek en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Het Anker 28. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum Leek en omgeving, Leek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum Leek en omgeving
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum Leek en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Het Anker 28 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Het Anker 28 in Leek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrum Leek en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Het Anker 28 in Leek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Leek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Het Anker 28, Leek
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Centrum Leek en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Centrum Leek en omgeving, Leek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Het Anker 28 in Leek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
