
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Het Brugstuk 107 1851 WV Heiloo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.436 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oosterzij, Heiloo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 47.000 en € 69.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is Hopman Woonmakelaars in Heiloo?
Hopman Woonmakelaars in Heiloo heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 woningen verkocht, waarmee ze een plek veroverden onder de top 5 makelaars in de regio met een marktaandeel van 9%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedingsactiviteit is competitief, met het hoogste bod dat € 45.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Het Brugstuk 107.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterzij, Heiloo.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterzij Heiloo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterzij?
Oosterzij heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (32 van ongeveer 680) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving voor Heiloo. Er is geen significante schaarste in Oosterzij, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Oosterzij zich tot die in Heiloo?
In vergelijking met andere gebieden in Heiloo zijn de verkoopprijzen in Oosterzij redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht in de buurt komt van Heiloo's totale gemiddelde van € 560.000. Dit suggereert dat Oosterzij niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Het Brugstuk 107.
-
Verkocht
-
Te koop€ 350.000 59,1%
-
WOZ 2024€ 260.000 -17,2%
-
WOZ 2023€ 314.000 28,7%
-
WOZ 2022€ 244.000 5,6%
-
WOZ 2021€ 231.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 220.000 0,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2019€ 218.000 19,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 jan 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Het Brugstuk 107 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Heiloo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Oosterzij die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Oosterzij, Heiloo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Het Brugstuk 107, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heiloo.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oosterzij het doet vergeleken met Heiloo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterzij, Heiloo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Het Brugstuk 107 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Oosterzij kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Het Brugstuk 107. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterzij, Heiloo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oosterzij
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterzij
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Het Brugstuk 107 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Het Brugstuk 107 in Heiloo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oosterzij, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Het Brugstuk 107 in Heiloo je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Heiloo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Het Brugstuk 107, Heiloo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oosterzij
- Analyse van het biedgedrag in Oosterzij, Heiloo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Het Brugstuk 107 in Heiloo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60