Weet direct wat je moet bieden op Het Eiland 41 7231 NV Warnsveld · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.187 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Welgelegen, Warnsveld
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Het Eiland 41.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Welgelegen, Warnsveld.
Begrijp de huizenprijzen in Welgelegen Warnsveld, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Welgelegen een populaire woningmarkt?
Welgelegen heeft een levendige woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (7 van de ongeveer 190) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Zutphen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Welgelegen zich?
In vergelijking met andere wijken in Zutphen is de gemiddelde verkoopprijs in Welgelegen van € 540.000 aanzienlijk hoger dan de gemiddelde € 350.000 elders, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Deze trend suggereert dat kopers bereid zijn een premie te betalen voor woningen in deze gewilde locatie.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Het Eiland 41.
-
WOZ 2024€ 404.000 -2,7%
-
WOZ 2023€ 415.000 18,9%
-
WOZ 2022€ 349.000 25,1%
-
WOZ 2021€ 279.000 4,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 266.000 1,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 298.000
-
WOZ 2019€ 262.000 6,5%
-
WOZ 2018€ 246.000 4,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 sep 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Het Eiland 41 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Warnsveld wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Welgelegen die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Welgelegen, Warnsveld of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Het Eiland 41, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Warnsveld.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Welgelegen het doet vergeleken met Warnsveld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Welgelegen, Warnsveld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Het Eiland 41 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Welgelegen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Het Eiland 41. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Welgelegen, Warnsveld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Welgelegen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Welgelegen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Het Eiland 41 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Het Eiland 41 in Warnsveld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Welgelegen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Het Eiland 41 in Warnsveld je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Warnsveld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Het Eiland 41, Warnsveld
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Welgelegen
- Analyse van het biedgedrag in Welgelegen, Warnsveld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Het Eiland 41 in Warnsveld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60