Het Kwartier 4

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Het Kwartier 4 7707 EJ Balkbrug · Aangeboden op funda.nl

Het Kwartier 4
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
C
Wonen
127m²
Bouwjaar
1990
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.749 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Het Kwartier 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Balkbrug-Zuidwest, Balkbrug

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 64.000 boven de vraagprijs tot € 96.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoeveel Huizen Heeft Jeanette Visscher Makelaars Vorig Jaar Verkocht?

Jeanette Visscher Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 89 huizen verkocht, wat hun expertise in de Nederlandse vastgoedmarkt aantoont.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagsprijs verkocht.

Wat Zijn de Typische Biedtrends?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 90.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans binnen € 20.000 boven de vraagsprijs, wat wijst op een competitieve markt voor kopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Het Kwartier 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Balkbrug-Zuidwest, Balkbrug.

Begrijp de huizenprijzen in Balkbrug-Zuidwest Balkbrug, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Balkbrug-Zuidwest een populaire woningmarkt?

Balkbrug-Zuidwest heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (14 van ongeveer 310) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een teken van een gezonde doorstroming voor Hardenberg. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 4 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Balkbrug-Zuidwest?

In vergelijking met andere buurten in Hardenberg zijn de verkoopprijzen in Balkbrug-Zuidwest relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft het concurrerend ten opzichte van de totale gemiddelde prijs in Hardenberg van € 410.000.

Het Kwartier 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Het Kwartier 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 375.000
  • WOZ 2024
    € 300.000 9,9%
  • WOZ 2023
    € 273.000 7,5%
  • WOZ 2022
    € 254.000 16,0%
  • WOZ 2021
    € 219.000 5,3%
  • WOZ 2020
    € 208.000 10,6%
  • WOZ 2019
    € 188.000 3,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Balkbrug-Zuidwest

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 feb 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Het Kwartier 4 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Balkbrug wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Balkbrug-Zuidwest die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Balkbrug-Zuidwest, Balkbrug of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Het Kwartier 4, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Balkbrug.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Balkbrug-Zuidwest het doet vergeleken met Balkbrug, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Balkbrug-Zuidwest, Balkbrug of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Het Kwartier 4 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Balkbrug-Zuidwest kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Het Kwartier 4. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Balkbrug-Zuidwest, Balkbrug of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Balkbrug-Zuidwest
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Balkbrug-Zuidwest
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Het Kwartier 4 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Het Kwartier 4 in Balkbrug.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Balkbrug-Zuidwest, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Het Kwartier 4 in Balkbrug je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Balkbrug.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Het Kwartier 4, Balkbrug
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Balkbrug-Zuidwest
  • Analyse van het biedgedrag in Balkbrug-Zuidwest, Balkbrug
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Het Kwartier 4 in Balkbrug met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.