Het Laagt 54

Weet direct wat je moet bieden op Het Laagt 54 1025 GJ Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Het Laagt 54
Vraagprijs
€ 350.000
Energielabel
C
Wonen
56m²
Bouwjaar
1968
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.312 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Het Laagt 54.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buikslotermeer, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 70.000 tot € 100.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 93.000 en € 126.000 boven de vraagprijs.

Hoe presteert URBAN MAKELAARS op de Amsterdamse vastgoedmarkt?

URBAN MAKELAARS, een boutique makelaarskantoor in Amsterdam, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 30 woningen verkocht, wat minder dan 1% van het marktaandeel vertegenwoordigt. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 37.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 82.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 51.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse woningmarkt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Het Laagt 54.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buikslotermeer, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Buikslotermeer Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Buikslotermeer woningmarkt?

Buikslotermeer heeft een levendige woningmarkt, waarbij 10,0% van de woningen (164 van de ongeveer 1.600) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 42 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Buikslotermeer zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam heeft Buikslotermeer relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de groeiende aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad.

Het Laagt 54

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Het Laagt 54.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 350.000
  • WOZ 2024
    € 294.000 -9,8%
  • WOZ 2023
    € 326.000 23,0%
  • WOZ 2022
    € 265.000 9,5%
  • WOZ 2021
    € 242.000 -0,8%
  • WOZ 2020
    € 244.000 16,8%
  • WOZ 2019
    € 209.000 20,8%
  • WOZ 2018
    € 173.000 26,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Buikslotermeer

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jul 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Het Laagt 54 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Buikslotermeer die wel te koop zijn.

Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Buikslotermeer, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Het Laagt 54, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Buikslotermeer het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buikslotermeer, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Het Laagt 54 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze benedenwoning en de trends in de wijk Buikslotermeer kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Het Laagt 54. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buikslotermeer, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buikslotermeer
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buikslotermeer
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Het Laagt 54 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Het Laagt 54 in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buikslotermeer, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Het Laagt 54 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Amsterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Het Laagt 54, Amsterdam
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Buikslotermeer
  • Analyse van het biedgedrag in Buikslotermeer, Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Het Laagt 54 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Amsterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.