Het Sentje 6

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Het Sentje 6 7007 DD Doetinchem · Aangeboden op funda.nl

Het Sentje 6
Vraagprijs
€ 635.000
Energielabel
A
Wonen
183m²
Bouwjaar
2020
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.645 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Het Sentje 6.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Hoop-Zuid, Doetinchem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 tot € 99.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 635.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 84.000 en € 149.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Vredegoor Lanting Makelaars verkocht in Doetinchem?

Vredegoor Lanting Makelaars is een toonaangevend vastgoedkantoor in Doetinchem en heeft het afgelopen jaar ongeveer 152 woningen succesvol verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 40%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 23.000 boven de vraagprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 70.500 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.500 boven de vraagprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Doetinchem, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Het Sentje 6.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Hoop-Zuid, Doetinchem.

Begrijp de huizenprijzen in De Hoop-Zuid Doetinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Hoop - Zuid?

De Hoop - Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (4 van de ongeveer 60) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit duidt op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers in Doetinchem. Er wordt geen extra schaarste verwacht, aangezien er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Hoop - Zuid?

In vergelijking met andere wijken in Doetinchem zijn de verkoopprijzen in De Hoop - Zuid relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 390.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat De Hoop - Zuid niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

Het Sentje 6

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Het Sentje 6.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 608.000 4,8%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 635.000
  • WOZ 2024
    € 580.000 3,4%
  • WOZ 2023
    € 561.000 21,4%
  • WOZ 2022
    € 462.000 13,2%
  • WOZ 2021
    € 408.000 81,3%
  • WOZ 2020
    € 225.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

De Hoop-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 feb 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Het Sentje 6 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Doetinchem wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in De Hoop-Zuid die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in De Hoop-Zuid, Doetinchem of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Het Sentje 6, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Doetinchem.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Hoop-Zuid het doet vergeleken met Doetinchem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Hoop-Zuid, Doetinchem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Het Sentje 6 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt De Hoop-Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Het Sentje 6. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Hoop-Zuid, Doetinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Hoop-Zuid
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Hoop-Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Het Sentje 6 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Het Sentje 6 in Doetinchem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Hoop-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Het Sentje 6 in Doetinchem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Doetinchem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Het Sentje 6, Doetinchem
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Hoop-Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in De Hoop-Zuid, Doetinchem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Het Sentje 6 in Doetinchem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.