Heuvelakkersestraat 4

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Heuvelakkersestraat 4 6913 AB Aerdt · Aangeboden op funda.nl

Heuvelakkersestraat 4
Vraagprijs
€ 695.000
Energielabel
D
Wonen
243m²
Bouwjaar
1920
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.327 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Heuvelakkersestraat 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied Aerdt, Aerdt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 42.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 695.000 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat deze trends overeenkomen met die welke in het midden van de zomer van 2021 werden waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 77.000 boven de vraagprijs en € 126.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Bolck Makelaardij & Taxaties B.V. verkocht in Zevenaar?

Bolck Makelaardij & Taxaties B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 44 woningen in Zevenaar succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 20.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 61.500 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Zevenaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heuvelakkersestraat 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Aerdt, Aerdt.

Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Aerdt Aerdt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied Aerdt?

Buitengebied Aerdt heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (6 van ongeveer 210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Zevenaar. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Aerdt?

In vergelijking met andere buurten in Zevenaar zijn de woningprijzen in Buitengebied Aerdt niet uitzonderlijk hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 620.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 380.000 in andere delen van Zevenaar, wat suggereert dat Buitengebied Aerdt niet bijzonder gewild is.

Heuvelakkersestraat 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heuvelakkersestraat 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 695.000 4,1%
  • Verkocht
  • WOZ 2024
    € 581.000 3,9%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 679.000 1,5%
  • Te koop
    € 669.000 -3,7%
  • WOZ 2023
    € 559.000 31,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Buitengebied Aerdt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 aug 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.