Hijmans van den Berghlaan 234, Utrecht

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hijmans van den Berghlaan 234 3571 PH Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Hijmans van den Berghlaan 234
Vraagprijs
€ 305.000
Wonen
46m²
Bouwjaar
1960
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.626 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hijmans van den Berghlaan 234.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Tuindorp-Oost, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 101.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 305.000 zijn geprijsd. Als we vooruitkijken, verwachten we dat deze competitieve biedingen zullen toenemen, met verwachtingen nu vastgesteld tussen € 94.000 boven de vraagprijs en € 127.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2025 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.

Hoeveel Huizen Heeft De Keizer Makelaars Utrecht Verkocht?

De Keizer makelaars Utrecht heeft het afgelopen jaar ongeveer 55 huizen in Utrecht succesvol verkocht, wat resulteert in een niche marktaandeel van 2%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 41.000 boven de vraagsprijs op.

Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?

Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 156.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 66.500 boven de vraagsprijs liggen.

Deze prestaties benadrukken de effectiviteit van De Keizer in de competitieve Utrechtse vastgoedmarkt.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hijmans van den Berghlaan.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuindorp-Oost, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Tuindorp-Oost Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tuindorp-Oost?

Tuindorp-Oost heeft een rustige woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (66 van de ongeveer 980) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Utrecht. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Tuindorp-Oost?

In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de woningprijzen in Tuindorp-Oost noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Utrecht van € 510.000 ligt, wat suggereert dat Tuindorp-Oost niet uitzonderlijk gewild is.

Hijmans van den Berghlaan 234
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hijmans van den Berghlaan 234.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 305.000 -6,2%
  • Te koop
    € 325.000 41,3%
  • WOZ 2025
    € 280.000 15,2%
  • WOZ 2024
    € 243.000 7,1%
  • WOZ 2023
    € 227.000 11,8%
  • WOZ 2022
    € 203.000 6,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 215.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Tuindorp-Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.