Een woning kopen in Utrecht
Een huis kopen in Utrecht? De mediane verkoopprijs lag vorig kwartaal rond € 490.000. Zoek een woning die past bij wat je zoekt.
Woningverkopen in het kort
Gemeente: Utrecht
K3 2026 · volledig kwartaal
- Mediane verkoopprijs
- € 490.000
- Mediane vraagprijs
- € 435.000
- Mediane prijs per m²
- € 6.722
- Geregistreerde verkopen
- 291
Gegevens op: 29 oktober 2026.
Deze gebiedscijfers zijn een startpunt, geen waardebepaling van een individuele woning.
Buurten in Utrecht
- 2e Daalsebuurt en omgeving
- Abstede, Tolsteegsingel e.o.
- Bedrijvengebied Kanaleneiland
- Bedrijvengebied Oudenrijn
- Bedrijvengebied Papendorp
- Bedrijventerrein Lageweide
- Bedrijventerrein en omgeving
- Bleekstraat en omgeving
- Bokkenbuurt
- Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
- Buiten Wittevrouwen
- De Meern-Noord
Toon nog 97
- De Meern-Zuid
- Dichterswijk
- Domplein, Neude, Janskerkhof
- Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
- Elinkwijk en omgeving
- Galgenwaard en omgeving
- Geuzenwijk
- Grauwaart
- Haarrijn
- Haarzuilens en omgeving
- Halve Maan-Noord
- Halve Maan-Zuid
- Het Zand-Oost
- Het Zand-West
- Hoge Weide
- Hooch Boulandt
- Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
- Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving
- Julianapark en omgeving
- Kanaleneiland-Noord
- Kanaleneiland-Zuid
- L. Napoleonplantsoen en omgeving
- Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
- Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
- Lange Nieuwstraat en omgeving
- Langerak
- Lauwerecht
- Leeuwesteyn
- Leidsche Rijn-Centrum
- Leidseweg en omgeving
- Lombok-Oost
- Lombok-West
- Lunetten-Noord
- Lunetten-Zuid
- Maarschalkerweerd en Mereveld
- Máximapark
- Neckardreef en omgeving
- Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
- Nieuw Hoograven-Noord
- Nieuw Hoograven-Zuid
- Nieuwegracht-Oost
- Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
- Nobelstraat en omgeving
- Ondiep
- Oog in Al
- Oud Hoograven-Noord
- Oud Hoograven-Zuid
- Oudwijk
- Parkwijk-Noord
- Parkwijk-Zuid
- Pijlsweerd-Noord
- Pijlsweerd-Zuid
- Poldergebied Overvecht
- Prins Bernhardplein en omgeving
- Queeckhovenplein en omgeving
- Rijnenburg
- Rijnsweerd
- Rijnvliet
- Rivierenwijk
- Rubenslaan en omgeving
- Schaakbuurt en omgeving
- Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
- Schildersbuurt
- Springweg en omgeving Geertebuurt
- Staatsliedenbuurt
- Sterrenwijk
- Taag- en Rubicondreef en omgeving
- Terwijde-Oost
- Terwijde-West
- Tigrisdreef en omgeving
- Tolsteeg en Rotsoord
- Transwijk-Noord
- Transwijk-Zuid
- Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
- Tuindorp-Oost
- Tuinwijk-Oost
- Tuinwijk-West
- Utrecht Science Park
- Vechtzoom-noord, Klopvaart
- Vechtzoom-zuid
- Veldhuizen
- Vleuten
- Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
- Vleuterweide-West
- Vleuterweide-Zuid
- Vogelenbuurt
- Voordorp en Voorveldsepolder
- Watervogelbuurt
- Welgelegen, Den Hommel
- Wijk C
- Wilhelminapark en omgeving
- Wittevrouwen
- Wolga- en Donaudreef en omgeving
- Zambesidreef en omgeving
- Zamenhofdreef en omgeving
- Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving
- Zuilen-Noord
Omliggende gemeenten
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Utrecht
De vraagprijs is wat de verkoper hoopt te ontvangen; geregistreerde verkoopprijzen laten zien wat kopers in Utrecht betaalden. Recente geregistreerde verkopen geven context bij een vraagprijs, maar de mediane verkoopprijs is geen waardebepaling van een specifieke woning.
Een woning zoeken in Utrecht
Maak een shortlist van woningen in Utrecht door te bepalen welke wensen essentieel zijn en welke binnen je budget flexibel zijn.
Actiefste makelaarskantoren
| Makelaarskantoor | Verkopen | Marktaandeel | Gebruikelijke overbieding |
|---|---|---|---|
| Punt Makelaars Utrecht | 267 | 6% | € 65.000 boven de vraagprijs |
| LEF Makelaars & Taxateurs | 196 | 5% | € 69.500 boven de vraagprijs |
| Beumer Utrecht | 146 | 3% | € 41.000 boven de vraagprijs |
| Blauwe Eik Makelaardij | 128 | 3% | € 70.500 boven de vraagprijs |
| Beumer De Meern | 126 | 3% | € 70.000 boven de vraagprijs |
| Lauteslager Makelaars | 111 | 3% | € 50.000 boven de vraagprijs |
| PEEK&POMPE MAKELAARS | 109 | 3% | € 55.000 boven de vraagprijs |
| Willems & Steinvoort Makelaars | 107 | 3% | € 85.000 boven de vraagprijs |
| Molenbeek Makelaars Utrecht | 99 | 2% | € 55.000 boven de vraagprijs |
| Dina verkoopt | 95 | 2% | € 80.000 boven de vraagprijs |
Bijgewerkt: oktober 2026
Vragen? Wij zijn er om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat in een oogwenk alle relevante data over de woningmarkt verzamelt. We maken van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat je slimmer kunt zijn tijdens je huizenjacht in Utrecht.
Met onze producten krijg je onbeperkte toegang tot onze data over woningen in Utrecht, en heel Nederland, zodat je vol vertrouwen een huis kunt kopen. We bieden verschillende diensten, van hulp op afroep tijdens het biedproces met Walter, tot toegang tot ontelbare gedetailleerde woningrapporten met Walter.
Ja! We hebben al 80.343 woningkopers geholpen hun huis te kopen. Als aankoopmakelaar kopen we dagelijks huizen voor woningzoekers zoals jij. Doe een concurrerend openingsbod op een woning in Utrecht met Walter. Zorg ervoor dat je niet teveel betaalt voor een woning. Hulp nodig bij het bieden op een woning in Utrecht? Dan is Walter perfect voor jou.
Ontdek alles wat er te weten valt over Utrecht, en over elke woning in Utrecht. Met Walter krijg je onbeperkte toegang tot de beste data over de woningmarkt. Walter geeft je alle extra informatie die je nodig hebt om te beslissen of je een bod wilt uitbrengen op een woning. Zo kun je snel woningen in Utrecht vergelijken op basis van objectieve data.
Dat hangt van veel factoren af. Bekijk Funda voor het huidige aanbod van woningen in Utrecht en check je favorieten op Walter. Dan weet je meteen of je droomhuis in Utrecht het waard is om te bezichtigen. Met Walter aankoopbegeleiding weet je vervolgens tot welk bedrag je kunt bieden en welke kans je hebt om de woning in Utrecht te kopen.
Bij Walter begrijpen we dat kosten een belangrijke overweging zijn bij het inschakelen van een digitale makelaar. Daarom hebben we een helder en transparant prijsmodel. Bij Walter betaal je een eenmalig tarief van € 2.950 en dit bedrag wordt alleen bij de notaris in rekening gebracht nadat je de sleutels van je nieuwe huis hebt ontvangen. Het beste van alles is dat er geen opstartkosten zijn, waardoor je direct kunt profiteren van onze uitgebreide service.
Bovendien hanteren we het 'no cure, no pay' principe, wat betekent dat als we er niet in slagen een geschikte woning voor je te vinden, je geen kosten hoeft te betalen. We zijn volledig toegewijd aan het behalen van succesvolle resultaten voor onze klanten, en dit principe biedt je gemoedsrust en vertrouwen. Bij Walter geloven we in het delen van risico's en streven naar gedeeld succes.
Met onze eerlijke en transparante tariefstructuur, waarbij je alleen bij de notaris betaalt na het ontvangen van de sleutels, en het 'no cure, no pay' principe, streven we ernaar onze klanten een zorgeloze en betaalbare woningaankoop ervaring te bieden. Bij Walter zijn we er om je te begeleiden en te ondersteunen, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over verborgen kosten of onnodige risico's.
Er zijn veel voordelen aan het feit dat Walter je digitale aankoopmakelaar is. De belangrijkste zijn natuurlijk het besparen van tijd en geld. Walter's team neemt werk uit handen door alle marktdata en trends te analyseren om tot een goede biedstrategie te komen. Hoewel Walter kosten met zich meebrengt, kan het inschakelen van ons daadwerkelijk kostenbesparend zijn. Door onze expertise en onderhandelingskracht zorgen we ervoor dat je een eerlijke prijs betaalt voor je nieuwe huis, waardoor je uiteindelijk geld bespaart.