Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hobbelrade 24 6176 CH Spaubeek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.453 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Spaubeek, Spaubeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in onze regio aanzienlijk stijgen, variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 76.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat deze trends overeenkomen met die welke we medio zomer 2025 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke vraag. Als we vooruitkijken, verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, nu variërend tussen € 61.000 boven de vraagprijs en € 97.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Damen Makelaardij in Susteren?
Damen Makelaardij in Susteren heeft het afgelopen jaar succesvol ongeveer 74 woningen verkocht. Opvallend is dat het kantoor een gemiddelde verkoopprijs € 21.000 boven de vraagprijs behaalt, wat wijst op een hoge vraag in de markt. Hoewel biedingen concurrerend kunnen zijn, was het hoogste geregistreerde bod € 112.500 boven de vraagprijs, en de meeste offertes liggen doorgaans rond de € 34.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt een sterke biedingsomgeving voor woningen in de regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hobbelrade.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Spaubeek, Spaubeek.
Begrijp de huizenprijzen in Spaubeek Spaubeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Spaubeek?
Spaubeek heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (43 van ongeveer 1.160) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 12 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Spaubeek zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Beek zijn de woningprijzen in Spaubeek relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 360.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Beek.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hobbelrade 24.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000 31,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 407.000 7,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 378.000 -1,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 382.000 20,9%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 316.000 0,3%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 315.000 15,0%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 274.000 22,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hobbelrade 24, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Spaubeek.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Spaubeek het doet, vergeleken met Spaubeek, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Spaubeek, Spaubeek of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hobbelrade 24 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Spaubeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hobbelrade 24. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Spaubeek, Spaubeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Spaubeek
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Spaubeek
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hobbelrade 24 in Spaubeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Spaubeek, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hobbelrade 24 in Spaubeek je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Spaubeek.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hobbelrade 24, Spaubeek
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Spaubeek
- Analyse van het biedgedrag in Spaubeek, Spaubeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hobbelrade 24, Spaubeek was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60