Weet direct wat je moet bieden op Hobrede 35-E 1477 EJ Hobrede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.273 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hobrede, Hobrede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hobrede 35-E.
Hobrede 39-a
|
Hendricus de Goedeweg 14
|
Dagwand 5
|
Zwaluwstraat 13
|
|
| Vraagprijs |
€ 650.000
-13,3%
|
€ 825.000
+10,0%
|
€ 875.000
+16,7%
|
€ 895.000
+19,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 760.032 | € 984.569 | € 1.025.169 | € 1.013.493 |
| Verkocht | 1 jaar en 8 maanden geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden | 2 jaar en 5 maanden geleden | 2 jaar en 5 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1977 | 2017 | 2019 | 2021 |
| Woonopp. | 158 m² +1,9% | 170 m² +9,7% | 167 m² +7,7% | 158 m² +1,9% |
| Energielabel |
B
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hobrede, Hobrede.
Begrijp de huizenprijzen in Hobrede Hobrede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Hobrede zo populair?
Hobrede heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (3 van de ongeveer 70) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Edam-Volendam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en de vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Hobrede zich tot Edam-Volendam?
In vergelijking met andere wijken in Edam-Volendam zijn de verkoopprijzen in Hobrede relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 500.000, aanzienlijk hoger dan de gemiddelde € 430.000 in andere delen van Edam-Volendam.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hobrede 35-E.
-
WOZ 2024€ 692.000 0,3%
-
WOZ 2023€ 690.000 -1,3%
-
WOZ 2022€ 699.000 5,4%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2020€ 663.000 37,8%
-
WOZ 2019€ 481.000 -8,9%
-
WOZ 2018€ 528.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jun 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Hobrede 35-E niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Hobrede wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Hobrede die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Hobrede, Hobrede of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Hobrede 35-E, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hobrede.
Als je de precieze info wil weten over hoe Hobrede het doet vergeleken met Hobrede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hobrede, Hobrede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hobrede 35-E geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Hobrede kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hobrede 35-E. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hobrede, Hobrede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hobrede
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hobrede
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hobrede 35-E (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hobrede 35-E in Hobrede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hobrede, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hobrede 35-E in Hobrede je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hobrede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hobrede 35-E, Hobrede
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hobrede
- Analyse van het biedgedrag in Hobrede, Hobrede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hobrede 35-E in Hobrede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
