Weet direct wat je moet bieden op Hoefstraat 271-02 5014 NL Tilburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.988 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Groeseind-Hoefstraat, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 33.000 tot € 43.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 245.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 42.000 en € 54.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hoomz op de vastgoedmarkt in Tilburg?
Hoomz - "Slimme zet." heeft een aanzienlijke impact gehad in Tilburg, met de verkoop van ongeveer 45 woningen in het afgelopen jaar, wat 2% van het lokale marktaandeel vertegenwoordigt. Opmerkelijk is dat woningen die via Hoomz worden aangeboden, gemiddeld € 22.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 81.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 40.000 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het bureau in het stimuleren van concurrerende biedingen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoefstraat 271-02.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groeseind-Hoefstraat, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Groeseind-Hoefstraat Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Groeseind-Hoefstraat?
Groeseind-Hoefstraat heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (137 van ongeveer 1.750) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Tilburg. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 35 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Groeseind-Hoefstraat?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Groeseind-Hoefstraat niet uitzonderlijk hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad, wat suggereert dat Groeseind-Hoefstraat niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoefstraat 271-02.
-
Te koop€ 245.000 7,5%
-
WOZ 2024€ 217.000 6,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 203.000 34,4%
-
Onder bod
-
Te koop€ 215.000
-
WOZ 2022€ 151.000 16,2%
-
WOZ 2021€ 130.000 5,7%
-
WOZ 2020€ 123.000 3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 aug 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Hoefstraat 271-02 is sinds 13 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Tilburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hoefstraat 271-02, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hoefstraat 271-02, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Groeseind-Hoefstraat het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groeseind-Hoefstraat, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hoefstraat 271-02 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Groeseind-Hoefstraat kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hoefstraat 271-02. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groeseind-Hoefstraat, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Groeseind-Hoefstraat
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Groeseind-Hoefstraat
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoefstraat 271-02 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoefstraat 271-02 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Groeseind-Hoefstraat, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hoefstraat 271-02 in Tilburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hoefstraat 271-02, Tilburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Groeseind-Hoefstraat
- Analyse van het biedgedrag in Groeseind-Hoefstraat, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoefstraat 271-02 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60