Hoeksekade 68

Weet direct wat je moet bieden op Hoeksekade 68 2661 GL Bergschenhoek · Aangeboden op funda.nl

Hoeksekade 68
Vraagprijs
€ 435.000
Energielabel
C
Wonen
97m²
Bouwjaar
1932
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.886 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hoeksekade 68.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoeksekade, Bergschenhoek

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 68.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 435.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 54.000 en € 101.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft DB Makelaars | Baerz & Co Verkocht in Bergschenhoek Vorig Jaar?

DB Makelaars | Baerz & Co is een toonaangevend vastgoedbedrijf in Bergschenhoek en heeft het afgelopen jaar ongeveer 59 huizen verkocht, wat een aanzienlijk marktaandeel van 30% vertegenwoordigt.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 4.000 onder de vraagsprijs verkocht.

Wat Zijn de Biedtrends in Bergschenhoek?

Hoewel het hoogste bod € 45.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 6.500 boven de vraagsprijs, wat een competitieve biedomgeving weerspiegelt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoeksekade 68.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoeksekade, Bergschenhoek.

Begrijp de huizenprijzen in Hoeksekade Bergschenhoek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt in Hoeksekade traag?

Hoeksekade ervaart een trage woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (4 van de ongeveer 130) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt zullen komen.

Hoe verhouden de prijzen in Hoeksekade zich tot Lansingerland?

In vergelijking met andere regio's in Lansingerland zijn de verkoopprijzen in Hoeksekade relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat de beperkte aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 470.000, terwijl het algemene gemiddelde in Lansingerland op € 540.000 staat.

Hoeksekade 68

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoeksekade 68.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 435.000 8,8%
  • WOZ 2024
    € 399.000 1,0%
  • WOZ 2023
    € 395.000 32,6%
  • WOZ 2022
    € 298.000 1,7%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 400.000
  • WOZ 2021
    € 293.000 8,1%
  • WOZ 2020
    € 271.000 21,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hoeksekade

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 sep 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Hoeksekade 68 staat sinds 1 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bergschenhoek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hoeksekade 68, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Hoeksekade 68, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergschenhoek.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoeksekade het doet vergeleken met Bergschenhoek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoeksekade, Bergschenhoek of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Hoeksekade 68 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Hoeksekade kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Hoeksekade 68. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoeksekade, Bergschenhoek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoeksekade
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hoeksekade
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoeksekade 68 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoeksekade 68 in Bergschenhoek.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoeksekade, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hoeksekade 68 in Bergschenhoek je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bergschenhoek.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Hoeksekade 68, Bergschenhoek
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Hoeksekade
  • Analyse van het biedgedrag in Hoeksekade, Bergschenhoek
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoeksekade 68 in Bergschenhoek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Bergschenhoek kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.