Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Hoenderweg 94 4697 BM Sint-Annaland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.858 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sint-Annaland, Sint-Annaland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 26.000 boven de vraagprijs tot € 36.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 219.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en een toegenomen biedactiviteit.
Hoeveel woningen heeft Neeskens Makelaars verkocht in Sint-Annaland?
Neeskens Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 14 woningen in Sint-Annaland succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 20%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkocht voor ongeveer € 2.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 11.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 9.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Sint-Annaland, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoenderweg 94.
Nieuwstraat 8
|
Doublethstraat 7
|
Wilhelminastraat 15
|
Zuidstraat 13
|
|
| Vraagprijs |
€ 245.000
+11,9%
|
€ 259.500
+18,5%
|
€ 219.000
|
€ 200.000
-8,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 291.072 | € 244.107 | € 239.948 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 3 maanden geleden | 4 maanden geleden | 2 jaar en 7 maanden geleden | 2 jaar en 8 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1930 | 1967 | 1927 | 1957 |
| Woonopp. | 100 m² +28,2% | 77 m² -1,3% | 76 m² -2,6% | 71 m² -9,0% |
| Energielabel |
|
B
|
G
|
E
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint-Annaland, Sint-Annaland.
Begrijp de huizenprijzen in Sint-Annaland Sint-Annaland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Sint-Annaland populair?
Sint-Annaland heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (51 van ongeveer 1160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Tholen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Sint-Annaland?
In vergelijking met andere regio's in Tholen zijn de verkoopprijzen in Sint-Annaland relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde € 320.000 in andere delen van Tholen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoenderweg 94.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 219.000 51,0%
-
WOZ 2024€ 157.000 4,0%
-
WOZ 2023€ 151.000 42,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 175.000
-
WOZ 2022€ 106.000 6,0%
-
WOZ 2021€ 100.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 mei 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Hoenderweg 94 staat sinds 11 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Sint-Annaland kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hoenderweg 94, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hoenderweg 94, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint-Annaland.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Sint-Annaland het doet vergeleken met Sint-Annaland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sint-Annaland, Sint-Annaland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hoenderweg 94 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Sint-Annaland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hoenderweg 94. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sint-Annaland, Sint-Annaland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Sint-Annaland
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sint-Annaland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoenderweg 94 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoenderweg 94 in Sint-Annaland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Sint-Annaland, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hoenderweg 94 in Sint-Annaland je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Sint-Annaland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hoenderweg 94, Sint-Annaland
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sint-Annaland
- Analyse van het biedgedrag in Sint-Annaland, Sint-Annaland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoenderweg 94 in Sint-Annaland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
