Hof van Gülick 39

Weet direct wat je moet bieden op Hof van Gülick 39 7607 BA Almelo · Aangeboden op funda.nl

Hof van Gülick 39
Vraagprijs
€ 269.500
Energielabel
B
Wonen
120m²
Bouwjaar
2002
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.312 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hof van Gülick 39.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Binnenstad, Almelo

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hof van Gülick 39.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad, Almelo.

Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad Almelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in Binnenstad?

Binnenstad heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,0% van de woningen (65 van de ongeveer 910) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 22 woningen verwacht op de markt.

Zijn de woningprijzen in Binnenstad concurrerend?

Vergeleken met andere wijken in Almelo zijn de verkoopprijzen in Binnenstad redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Almelo van € 300.000. Dit suggereert dat Binnenstad niet bijzonder gewild is.

Hof van Gülick 39

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hof van Gülick 39.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2023
    € 291.000 10,7%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 269.500
  • WOZ 2022
    € 263.000 11,9%
  • WOZ 2021
    € 235.000 39,9%
  • WOZ 2020
    € 168.000 18,3%
  • WOZ 2019
    € 142.000 6,8%
  • WOZ 2018
    € 133.000 7,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Binnenstad

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 apr 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Hof van Gülick 39 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Almelo wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Binnenstad die wel op de markt staan.

Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Binnenstad, Almelo of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hof van Gülick 39, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almelo.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Binnenstad het doet vergeleken met Almelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Binnenstad, Almelo of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Hof van Gülick 39 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Binnenstad kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hof van Gülick 39. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Binnenstad, Almelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Binnenstad
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Hof van Gülick 39 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hof van Gülick 39 in Almelo.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Binnenstad, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hof van Gülick 39 in Almelo je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Almelo.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Hof van Gülick 39, Almelo
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Binnenstad
  • Analyse van het biedgedrag in Binnenstad, Almelo
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hof van Gülick 39 in Almelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Almelo kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.