
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Hoge Gest 13 1779 EJ Den Oever · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.384 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Den Oever, Den Oever
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentie bij biedingen voor woningen in de regio is toegenomen, variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 63.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we begin winter 2021 hebben gezien. Nu de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Van de Giesen Makelaars in Hollands Kroon?
Van de Giesen Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt van Hollands Kroon, met succes ongeveer 29 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Met een opmerkelijk marktaandeel van 6% behoort dit bureau tot de top 5 in de gemeente. Woningen die worden aangeboden via Van de Giesen Makelaars verkopen doorgaans voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs, waarbij concurrerende biedingen vaak resulteren in aanbiedingen van rond de € 25.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 52.500 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag naar onroerend goed in dit gebied aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoge Gest 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Den Oever, Den Oever.
Begrijp de huizenprijzen in Den Oever Den Oever, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Westerland?
Westerland (woonkern) heeft een rustige woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (19 van de ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Hollands Kroon. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Westerland zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Hollands Kroon zijn de woningprijzen in Westerland noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 240.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 350.000 in andere delen van Hollands Kroon, wat suggereert dat Westerland niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoge Gest 13.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000 48,3%
-
WOZ 2024€ 240.000 1,7%
-
WOZ 2023€ 236.000 10,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 213.000 23,1%
-
Te koop€ 215.000
-
WOZ 2021€ 173.000 8,8%
-
WOZ 2020€ 159.000 3,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 feb 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Hoge Gest 13 staat sinds 28 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Den Oever kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hoge Gest 13, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hoge Gest 13, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Oever.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Den Oever het doet vergeleken met Den Oever, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Den Oever, Den Oever of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hoge Gest 13 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Den Oever kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hoge Gest 13. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Den Oever, Den Oever of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Den Oever
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Den Oever
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoge Gest 13 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoge Gest 13 in Den Oever.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Den Oever, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hoge Gest 13 in Den Oever je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Den Oever.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hoge Gest 13, Den Oever
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Den Oever
- Analyse van het biedgedrag in Den Oever, Den Oever
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoge Gest 13 in Den Oever met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60