
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hoge Vonderstraat 3 5492 CH Sint-Oedenrode · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.518 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sint-Oedenrode Centrum Noord, Sint-Oedenrode
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 37.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 399.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 48.000 en € 66.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag in de lokale vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is lokale makelaar Rob van de Laar in Sint-Oedenrode?
Lokale makelaar Rob van de Laar heeft een aanzienlijke impact gemaakt in Sint-Oedenrode, met de verkoop van ongeveer 60 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een indrukwekkend marktaandeel van 46%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 1.500 onder de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen variëren van € 10.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 33.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoge Vonderstraat 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint-Oedenrode Centrum Noord, Sint-Oedenrode.
Begrijp de huizenprijzen in Sint-Oedenrode Centrum Noord Sint-Oedenrode, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sint-Oedenrode Centrum Noord?
Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (21 van ongeveer 410) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat de algehele stabiliteit in Meierijstad weerspiegelt. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sint-Oedenrode Centrum Noord?
In vergelijking met andere regio's in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Sint-Oedenrode Centrum Noord relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht in de buurt komt van de bredere Meierijstad gemiddelde van € 470.000. Dit geeft aan dat Sint-Oedenrode Centrum Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoge Vonderstraat 3.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 399.000 56,5%
-
WOZ 2024€ 255.000 -8,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2023€ 279.000 27,4%
-
WOZ 2022€ 219.000 19,0%
-
WOZ 2021€ 184.000 -1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Hoge Vonderstraat 3 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Sint-Oedenrode wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Sint-Oedenrode Centrum Noord die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Sint-Oedenrode Centrum Noord, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Hoge Vonderstraat 3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint-Oedenrode.
Als je de precieze info wil weten over hoe Sint-Oedenrode Centrum Noord het doet vergeleken met Sint-Oedenrode, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sint-Oedenrode Centrum Noord, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hoge Vonderstraat 3 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hoge Vonderstraat 3. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sint-Oedenrode Centrum Noord, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sint-Oedenrode Centrum Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sint-Oedenrode Centrum Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoge Vonderstraat 3 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoge Vonderstraat 3 in Sint-Oedenrode.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hoge Vonderstraat 3 in Sint-Oedenrode je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Sint-Oedenrode.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hoge Vonderstraat 3, Sint-Oedenrode
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Sint-Oedenrode Centrum Noord
- Analyse van het biedgedrag in Sint-Oedenrode Centrum Noord, Sint-Oedenrode
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoge Vonderstraat 3 in Sint-Oedenrode met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60