
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hogenhof 20 3861 CH Nijkerk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.540 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nautena-zuid/Schulpkamp, Nijkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 0 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 42.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.150.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 70.000 boven de vraagprijs en € 137.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Drieklomp Makelaars Vorig Jaar Verkocht?
Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 54 huizen verkocht.
Wat Is De Gemiddelde Verkoopprijs In Vergelijking Met De Vraagprijs?
Gemiddeld werden de woningen bij dit bureau verkocht voor ongeveer € 35.000 onder de vraagprijs.
Wat Waren De Biedtrends Op De Markt?
Hoewel het hoogste bod € 75.000 boven de vraagprijs lag, lagen de meeste biedingen meestal tussen de € 4.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Voorthuizen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hogenhof 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nautena-zuid/Schulpkamp, Nijkerk.
Begrijp de huizenprijzen in Nautena-zuid/Schulpkamp Nijkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Nautena-zuid/Schulpkamp een populaire woningmarkt?
Nautena-zuid/Schulpkamp heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (33 van ongeveer 620) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Nijkerk. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 9 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nautena-zuid/Schulpkamp?
In vergelijking met andere wijken in Nijkerk heeft Nautena-zuid/Schulpkamp hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde in Nijkerk van € 490.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hogenhof 20.
-
Te koop€ 1.150.000
-
WOZ 2024€ 297.000 14,7%
-
WOZ 2023€ 259.000 33,5%
-
WOZ 2022€ 194.000 4,3%
-
WOZ 2021€ 186.000 3,9%
-
WOZ 2020€ 179.000 -9,6%
-
WOZ 2019€ 198.000 8,2%
-
WOZ 2018€ 183.000 5,8%
-
WOZ 2017€ 173.000 0,6%
-
WOZ 2016€ 172.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Hogenhof 20 is sinds 8 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nijkerk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hogenhof 20, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Hogenhof 20, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijkerk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Nautena-zuid/Schulpkamp het doet vergeleken met Nijkerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nautena-zuid/Schulpkamp, Nijkerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hogenhof 20 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Nautena-zuid/Schulpkamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hogenhof 20. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nautena-zuid/Schulpkamp, Nijkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nautena-zuid/Schulpkamp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nautena-zuid/Schulpkamp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hogenhof 20 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hogenhof 20 in Nijkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nautena-zuid/Schulpkamp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hogenhof 20 in Nijkerk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nijkerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hogenhof 20, Nijkerk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Nautena-zuid/Schulpkamp
- Analyse van het biedgedrag in Nautena-zuid/Schulpkamp, Nijkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hogenhof 20 in Nijkerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60