Hogepad 57

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Hogepad 57 7462 TB Rijssen · Aangeboden op funda.nl

Hogepad 57
Vraagprijs
€ 229.000
Energielabel
C
Wonen
64m²
Bouwjaar
1982
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.817 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hogepad 57.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kern-Rijssen, Rijssen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 11.000 tot € 37.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 229.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 28.000 en € 62.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Otten & Flim Makelaardij verkocht in Rijssen?

Otten & Flim Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 103 woningen in Rijssen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 39%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld rond de € 11.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 58.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Rijssen benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hogepad 57.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern-Rijssen, Rijssen.

Begrijp de huizenprijzen in Kern-Rijssen Rijssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern-Rijssen?

Kern-Rijssen heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (21 van de ongeveer 250) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. Er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt, wat deze momentum behoudt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern-Rijssen?

In vergelijking met andere gebieden in Rijssen-Holten zijn de woningprijzen in Kern-Rijssen gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 450.000. Dit suggereert dat Kern-Rijssen niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen nauw aansluiten bij de vraagprijzen.

Hogepad 57

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hogepad 57.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 229.000
  • WOZ 2024
    € 200.000 3,1%
  • WOZ 2023
    € 194.000 9,6%
  • WOZ 2022
    € 177.000 14,9%
  • WOZ 2021
    € 154.000 -14,4%
  • WOZ 2020
    € 180.000 5,9%
  • WOZ 2019
    € 170.000 33,9%
  • WOZ 2018
    € 127.000 2,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk geen woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kern-Rijssen

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Hogepad 57 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rijssen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Kern-Rijssen die wel te koop zijn.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Kern-Rijssen, Rijssen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Hogepad 57, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijssen.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kern-Rijssen het doet vergeleken met Rijssen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern-Rijssen, Rijssen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Hogepad 57 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Kern-Rijssen kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Hogepad 57. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern-Rijssen, Rijssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kern-Rijssen
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kern-Rijssen
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Hogepad 57 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hogepad 57 in Rijssen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kern-Rijssen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hogepad 57 in Rijssen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rijssen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Hogepad 57, Rijssen
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kern-Rijssen
  • Analyse van het biedgedrag in Kern-Rijssen, Rijssen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hogepad 57 in Rijssen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.