Hogeweg 26

Weet direct wat je moet bieden op Hogeweg 26 7315 CH Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl

Hogeweg 26
Vraagprijs
€ 399.000
Energielabel
C
Wonen
77m²
Bouwjaar
1910
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.627 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hogeweg 26.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Loolaan-Noord, Apeldoorn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 81.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 399.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Landheeren | Baerz & Co in Apeldoorn?

Landheeren | Baerz & Co heeft een opmerkelijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Apeldoorn, met het succesvol verkopen van ongeveer tien woningen in het afgelopen jaar. Als een kleinere makelaar hebben ze een marktaandeel van 1%, maar hun prestaties springen eruit, met woningen die gemiddeld € 2.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 30.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 14.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale markt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hogeweg 26.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Loolaan-Noord, Apeldoorn.

Begrijp de huizenprijzen in Loolaan-Noord Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Loolaan-Noord?

Loolaan-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (45 van de ongeveer 780) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat relatief typisch is voor Apeldoorn. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog eens 10 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Loolaan-Noord?

In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Loolaan-Noord vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 460.000 in de regio ligt. Dit geeft aan dat Loolaan-Noord niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

Hogeweg 26

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hogeweg 26.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 399.000 -6,1%
  • Te koop
    € 425.000 37,1%
  • WOZ 2024
    € 309.000 8,0%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2023
    € 286.000 20,7%
  • WOZ 2022
    € 237.000 30,2%
  • WOZ 2021
    € 182.000 5,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Loolaan-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 feb 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Hogeweg 26 staat sinds 18 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Apeldoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hogeweg 26, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hogeweg 26, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Apeldoorn.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Loolaan-Noord het doet vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Loolaan-Noord, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Hogeweg 26 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Loolaan-Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hogeweg 26. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Loolaan-Noord, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Loolaan-Noord
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Loolaan-Noord
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Hogeweg 26 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hogeweg 26 in Apeldoorn.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Loolaan-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hogeweg 26 in Apeldoorn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Apeldoorn.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Hogeweg 26, Apeldoorn
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Loolaan-Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Loolaan-Noord, Apeldoorn
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hogeweg 26 in Apeldoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Apeldoorn kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.