Hollandsche Tuyn 5

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hollandsche Tuyn 5 2645 HJ Delfgauw · Aangeboden op funda.nl

Hollandsche Tuyn 5
Vraagprijs
€ 650.000
Energielabel
C
Wonen
122m²
Bouwjaar
1998
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.027 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hollandsche Tuyn 5.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Emerald Noord, Delfgauw

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 85.000 boven de vraagprijs tot € 169.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 650.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2022 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Roepman Makelaardij NVM in Pijnacker-Nootdorp?

Roepman Makelaardij NVM heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Pijnacker-Nootdorp, met de verkoop van ongeveer 11 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 69.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 35.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hollandsche Tuyn 5.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emerald Noord, Delfgauw.

Begrijp de huizenprijzen in Emerald Noord Delfgauw, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Emerald Noord een populaire woningmarkt?

Emerald Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 2,5% van de huizen (12 van de ongeveer 490) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Pijnacker-Nootdorp. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 4 huizen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen in Emerald Noord zich?

In vergelijking met andere buurten in Pijnacker-Nootdorp zijn de verkoopprijzen in Emerald Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 520.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 540.000 in Pijnacker-Nootdorp.

Hollandsche Tuyn 5

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hollandsche Tuyn 5.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Emerald Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.