
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hollandsche Tuyn 5 2645 HJ Delfgauw · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.027 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Emerald Noord, Delfgauw
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 85.000 boven de vraagprijs tot € 169.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 650.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2022 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Roepman Makelaardij NVM in Pijnacker-Nootdorp?
Roepman Makelaardij NVM heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Pijnacker-Nootdorp, met de verkoop van ongeveer 11 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 69.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 35.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hollandsche Tuyn 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emerald Noord, Delfgauw.
Begrijp de huizenprijzen in Emerald Noord Delfgauw, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Emerald Noord een populaire woningmarkt?
Emerald Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 2,5% van de huizen (12 van de ongeveer 490) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Pijnacker-Nootdorp. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 4 huizen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Emerald Noord zich?
In vergelijking met andere buurten in Pijnacker-Nootdorp zijn de verkoopprijzen in Emerald Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 520.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 540.000 in Pijnacker-Nootdorp.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hollandsche Tuyn 5.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2024€ 480.000 9,8%
-
WOZ 2023€ 437.000 18,8%
-
WOZ 2022€ 368.000 3,7%
-
WOZ 2021€ 355.000 2,9%
-
WOZ 2020€ 345.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Hollandsche Tuyn 5 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Delfgauw wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Emerald Noord die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Emerald Noord, Delfgauw of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Hollandsche Tuyn 5, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delfgauw.
Als je de precieze info wil weten over hoe Emerald Noord het doet vergeleken met Delfgauw, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emerald Noord, Delfgauw of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hollandsche Tuyn 5 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Emerald Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hollandsche Tuyn 5. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emerald Noord, Delfgauw of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Emerald Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Emerald Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hollandsche Tuyn 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hollandsche Tuyn 5 in Delfgauw.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Emerald Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hollandsche Tuyn 5 in Delfgauw je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Delfgauw.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hollandsche Tuyn 5, Delfgauw
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Emerald Noord
- Analyse van het biedgedrag in Emerald Noord, Delfgauw
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hollandsche Tuyn 5 in Delfgauw met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60