Honingraat 31

Weet direct wat je moet bieden op Honingraat 31 6961 PH Eerbeek · Aangeboden op funda.nl

Honingraat 31
Vraagprijs
€ 495.000
Energielabel
C
Wonen
137m²
Bouwjaar
1994
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.329 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Honingraat 31.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lombok, Eerbeek

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 85.000 en € 106.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Gert-Jan Scholten Makelaardij in Eerbeek?

Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Eerbeek, met het succesvolle verkoop van ongeveer 29 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een aanzienlijk marktaandeel van 35%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 13.500 boven de vraagprijs opleveren, waarbij concurrerende biedingen vaak resulteren in aanbiedingen die de vraagprijs met € 20.000 overschrijden. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze levendige buurt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Honingraat 31.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lombok, Eerbeek.

Begrijp de huizenprijzen in Lombok Eerbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Lombok een populaire woningmarkt?

Lombok heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de huizen (13 van ongeveer 330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Brummen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met drie extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen in Lombok zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Brummen zijn de verkoopprijzen in Lombok relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Brummen, waar de gemiddelde prijs € 500.000 bereikt.

Honingraat 31

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Honingraat 31.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 495.000 23,8%
  • WOZ 2024
    € 402.000 -3,1%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 380.000
  • WOZ 2023
    € 415.000 30,5%
  • WOZ 2022
    € 318.000 16,5%
  • WOZ 2021
    € 273.000 9,6%
  • WOZ 2020
    € 249.000 2,9%
  • WOZ 2019
    € 242.000 3,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Lombok

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 dec 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Honingraat 31 staat sinds 12 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Eerbeek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Honingraat 31, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Honingraat 31, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eerbeek.

Als je de precieze data wil weten over hoe Lombok het doet vergeleken met Eerbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lombok, Eerbeek of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Honingraat 31 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Lombok kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Honingraat 31. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lombok, Eerbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lombok
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lombok
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Honingraat 31 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Honingraat 31 in Eerbeek.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lombok, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Honingraat 31 in Eerbeek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Eerbeek.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Honingraat 31, Eerbeek
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Lombok
  • Analyse van het biedgedrag in Lombok, Eerbeek
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Honingraat 31 in Eerbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Eerbeek kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.